“价格同盟”或从近郊打破 武汉楼盘底线是9折？

　　“金九银十”到来，购房者期望房价的理性回归。近日，汉阳有楼盘打出“9折”卖房，取得。那么，9折是不是达到购房者心理预期呢?

　　日前，某网站以“9折是武汉楼盘底线”为主题的调查显示:66.67%的人认为不是底线，还等待更多优惠才肯出手购买。

　　调查中，85.71%的人认为房价仍然虚高，泡沫大;91.67%人认为直接打折好。有网友则称，再多几个楼盘9折卖，然后有楼盘更多折扣，大家再出手。

　　楼盘9折卖意味房价下降10%。近郊房源每平方米降400-600元，城区每平方米下降700-1200元，将为购房者减轻不少负担。2008年楼市低迷时，9折很普遍，不少楼盘8折吆喝。

　　9月，武汉新房集中上市，五花八门的优惠、折扣出来。“1万抵2万”、“1万抵3万”……上和本上市的楼盘信息显示，多数让利3万元内，优惠幅度5%以内，降幅达10%的很少。

　　日前，亿房“武汉楼市会迎来金九银十吗”主题调查中，54.29%的人认为开发商会借机大幅降价，购房的机会来了。

　　克而瑞华中区总经理吴洋认为，随着10月上市量大增，房价会松动，可抓住时机出手，但不要指望价格回到2008年的水平。

　　僵持的楼市，坚挺的价格，或从近郊楼盘打开缺口。昨日，沌口的和居名爵、光谷的城市之光等多个近郊楼盘，或开盘，或登记，都以低于周边1000元/平米的价格吆喝，开启了低价撬市“价格战”。

　　位于武汉开发区创业街上的和居名爵，商务公寓楼4300元/平方米起价，5000元/平方米均价，比周边楼盘低1000元，40至110平方中小户型吸引不少购房者;光谷的城市之光昨日认购，折后起价3980元/平方米，比周边楼盘低了很多。

　　在新常青片，美联奥林匹克花园6000元/平方米均价，比附近楼盘低近千元;在金银湖，水印桃源依旧推4000元左右价房，低于片区价格;盘龙城歌林花园3500元/平方米销售，在区域低。而日前，光谷·总部国际—期正式面市，其3600元/平方米的起价直抄光谷片区楼市底价。

　　据分析，新政4个月来，开发商都挺着不降价，且互相观望，结果是郊区楼盘销量急剧下滑。眼下，新房上市量大又正好是近郊片区，销售压力大增，以低价格取胜是其唯—选择。

　　据悉，2008年武汉楼市的全线降价，从金银湖等片区拉开，降幅大的也是郊区，盘龙城有楼盘—度对折卖。