楼市继续“下探” 武汉房价8月环比负增长

　　继7月次实现环比零增长后，武汉房价8月再次“下探”，环比次出现负增长。业内专家表示，调控政策效果越来越明显，“金九银十”将更加考验江城楼市，不排除四季度出现决战。

　　国家统计局昨日公布的8月房地产市场运行情况显示，武汉8月房价同比涨8.3%，环比下降0.1%。数据表明，自2009年5月开始，武汉房价环比一直上升，今年5月武汉房价环比上涨1.3%位居全国二，直到7月零增长，8月次出现负增长。

　　某业内人士告诉记者，离“国十条”等宏观调控政策正好5个月，目前来看效果显著。8月武汉楼市成交快速下滑后稳定，是以价格的小幅下降为代价的，一方面是新盘价格放低，二是老盘推新也不敢涨价，甚至有促销。但从目前观察来看，整体的让利幅度不大，一般单个项目在5%以内。

　　近期银监会等机构一直强调对房地产信贷严控不放松，所以即便没有新政策出来，以武汉9月、10月这么大的供应量，开发商压力很大，对购房者可能是好事。