契税新政实施已久，很多网友还是不清楚买房除了首付，也需要付维修基金，那么新房维修基金收费标准是多少？购房者什么情况下可以使用房屋的维修基金呢？一、新房契税征收标准：无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照...[详细]

今天跟大家来分析一下，如何去选择一个好的户型。有很多朋友都会感觉诧异，为什么自己130平米的房子没有人家100平米的房子看起来大，出了公摊外，户型的设计是非常重要的一个因素。下面就带大家来分析一下户型。首先我们要料及户型最基本的元素，一个是开间，一个是进深。我们一般把主要采光面称...[详细]

尊敬的购房者：为保障您的合法权益，请在购房前仔细阅读以下内容:一、查看“五证”要仔细购房人购买商品房时，应查看《商品房预售许可证》(或《商品房现售备案证明》)、《房地产开发企业资质证书》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。在查看《商品房预售许可证》(或《商品房现售备案证明》)时应重点核实所要购买的商品房是否属于核准销售的楼栋范围以内，若不在核准销售楼栋范围内的，...[详细]

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“衣、食、住、行”为人的基本需求，衣、食、行由于单件价格低、选择面广、购买频繁，为生活中习惯、经常性行为，住却与之恰恰相反，大多数消费者可能一生中只有一次购买行为，如何才能选到一套自己满意的住房，不是一件容易的事，相信大多数购房者都有这方面的感想。选房是一项较为细致并带有一定专业知识要求的工作，对于房地产市场信息严重不对称，消费者购房专业知识有...[详细]

一说起买房，很多人都头疼，不知道自己的心里价位可以买哪里？不知道哪个盘价格合适？不知道未来升值潜力怎么样？为了可以更方便、更优惠地买到称心如意的新房，一家子人东寻西问。紧接着又是：房源太多不知道怎么比较，楼盘太分散看起来很麻烦，现场看房又不熟悉路线，房价猝不及防的涨涨涨，一个人去买房担心被售楼处的人宰 &...[详细]

虽然说如今百分之八九十的人在买房的时候都是通过贷款的方式来购买的，但是这并不代表房贷是很容易申请下来的，借款人在向银行申请房贷时，银行是会对借款人进行严格的审查，一旦有不符合银行要求的地方，就会出现房贷被拒的情况，那么房贷被拒的原因有哪些？接下来小编给大家分析分析。1、恶意逾期...[详细]

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在购买房子的时候，有相当大一部分人会选择按揭贷款买房，买房成本降低，不必马上花费很多钱也能买到自己的房子。但是这也意味着，从此购房人要负担沉重的债务，这对任何人而言都不轻松。因此很多借款人在资金比较宽裕的时候选择提前还款,以减少利息支出,认为早日还清贷款安心。那么,商业贷款应该如何办理提前还款呢?商业贷款提前还款的基...[详细]

在运营小编号的时候，会有很多人问关于预售证的问题。其实预售证的查询早已经是公开的事情，是大家并不知道渠道而已。那么小编觉得肩上的担子更重啦，哈哈，俗话说“授人以鱼不如授人以渔”，所以手把手的教大家查询预售许可证。不过温馨提示大家，刚购买的...[详细]