武汉近郊楼盘低价引客 市区房价依旧坚挺

　　9月的二个来临，二十多个楼盘集中加推或开盘，也是下半年火的一次上市潮。记者发现，这波热潮中几乎每个片区都有楼盘抢着上市，而次和郊区楼盘促销为积，多以低价入市引客;而市区楼盘由于供应量小，价格依然坚挺。

　　几个月一直没有新盘上市的沌口片区，本将迎来一个80万平方米超级湖景大盘观澜御苑。该新盘仍旧采取了近郊低价入市的模式，以5288元/平方米推出77—125平方米的各种户型，锁定刚性需求客户。光谷则是这次上市热潮的扎堆区，十几个楼盘一字儿排队等待上市。这些楼盘中，不少采取了暗暗降价的方式，有的则以改推价位更低的户型实现促销。

　　但城区楼盘价格松动不明显。将在12日入市的新华名典，是集高端商业、办公、居住于一体的商务综合体，预计售价将不低于15000元/平方米。百瑞景中央生活区、融科天城、同馨花园等大盘，蛰伏了一个夏天后，开始积推盘，但不见降价迹象。

　　某业内人士认为，近郊上市新盘多，房源量大，肉搏战不可避免。而城区房源相对较少，竞压力不大，所以价格坚挺。