避免遭遇“二套房” 拆迁户房拆后应及时注销

　　随着武汉市对“二套房”认定标准的从严，一些拆迁户想购房时才发现，因原先房屋没在房产部门的登记系统注销，导致新购房成为“二套房”，无法享受套房的各种优惠。

　　据江岸区房管局介绍，近20年来，武汉市拆迁量较大，但很多开发商往往是把房屋拆迁了事，很多年都不申请拆迁房屋注销登记。这样会使拆迁户再买房时，显示有“两套房”。

　　鉴于此，江岸区房管局开辟绿色通道。一是对已知拆迁完毕并新建商品房的拆迁户，凭其提供的还建协议书、房产证原件等资料，予以注销登记，并立刻发放房屋拆迁注销通知书。二是对新增的拆迁还建项目，先按条的要求收件，再由工作人员到现场核实，如确定房产已拆除，在三个工作日发放拆迁注销通知书。