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楼市回暖,房价要涨?孝感48个楼盘6月房价更新!

2022年06月13日 10:30     小编:张情          点击:2169

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       最近楼市对买房人来说有太多好消息了,央行降基点、降LPR....

       以及孝感地方对楼市某些乱象的整顿,比如规范商品房委托代办登记服务、物业收费信息公开专项整顿等对业主利好的举措。

       购房门槛降低、行业行为更为规范,从侧面看都是在鼓励购房,那孝感5月的销售数据真的被激活了吗?

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孝感5月TOP8

成交套数均有所增加

       先来看看5月销售榜,对比4月来说,成交套数有明显增加,TOP8前三分别为保利香颂(44套)、孝感碧桂园桃源(32套)、天纵御府(30套)。

       除了4月同样在榜的保利香颂天纵御府孝感碧桂园桃源杀进来了。

5月孝感商品房网签TOP8

       孝感碧桂园桃源位于澴川路与硚孝大道的交汇处南行800米。目前16#/21#/19#楼,建面约105㎡三房/129-140㎡四房/225㎡五房在售。

       项目最后一栋20#楼建面约105/130㎡房源也已经加推 。也就是说孝感碧桂园桃源整个项目进入清盘倒计时了。

孝感碧桂园桃源鸟瞰图

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5月孝感新房数据增幅明显

6月房价会涨吗?

       再来看看新房成交数据,首先从数据上看,是有明显的涨幅,5月(687)环比上月(568套)上涨20.95%。虽然数据仍然处于低谷,还不到反弹的地步,但市场有了些许复苏的苗头,是好现象。  

       从市场反馈来说,不少楼盘5月销售回升得利于小长假期间的一波成交,来访量相比4月有明显好转。但下半个月就趋于冷淡了!

       而二手房市场,房价无波动,基本持平状态,5月挂牌量(163套)确是增加了的(4月142套)。不过孝感二手房可以说是长期处于低谷,暂时也看不到反弹的迹象。

6月7日截图于中国房价行情网

       虽然目前整个孝感市场依然处于下行状态,但在全国政策越出越多,越出越猛,并且时间间隔越来越短的现状下,就算6月再出重磅利好政策也不是没有可能。

       无论是行业内的人员还是普通购房者,都或多或少能感受到,官方刺激市场复苏的目的很明显。

       从孝感5月新房数据增幅来看,效果还是有一点的,但就目前的市场环境而言,想要全面复苏,还需要一段时间。

       而且这个增幅趋势在6月是否能保持住呢?6月的房价是否会有所上涨呢?

       答案,经过时间的等待市场会反馈给你。在此之前,我们先来看看,时隔一个月,孝感各楼盘的房价以及项目基本信息动态,是否符合你的预期呢?

信息统计于6月6日

       每月一次房价更新的时候,总有人来质疑数据的真假,在这里,我们做个澄清,真不是我们瞎编!

       表格里的房价,很多人会觉得和自己去楼盘了解到的房价差距过大。因为房价、市场数据等,我们统计的大多是平均数据,就跟城市更新年均工资一样,富豪榜上的人和我的年薪都被平均进去了,是一个逻辑!

       ▌特别提醒:

       1、本篇数据为不完全统计,新盘数据仅包含孝感主城区在售楼盘;

       2、新盘数据来源于孝感楼市实时数据,整理于6月6日,二手房数据来源于中国房价行情网,仅供参考!

       3、数据庞大,整理不易,如有错误,欢迎指出。

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