2020年半年报推盘篇：预计13盘开盘或加推

       2020年经历了一个魔幻版的开年，不知不觉间，上半年已经过去，2020年进入下半场。

       第一季度由于疫情原因楼市门可罗雀，无新项目开盘，加推项目也不多，直至5月份，楼市终于逐步回暖，老盘加推，新盘启动，一大批房源接连入市，孝感楼市升温明显。

       借着这波热度，孝感楼市下半年是否将乘胜追击？小编整理统计了下半年预计推新楼盘，一起来看看吧！

       以上为孝房网不完全统计，2020年下半年孝感楼市预计将有13个楼盘有加推的计划，从区域分布来看，其中1个项目分布在东城区，3个项目分布在南大经济区，2个项目分布在南城区，1个项目分布在老城区，4个项目分布在西城区，2个项目分布在北城区。

       从以上数据来看，下半年西城区推新量占据主力位置！

       除此之外，还有部分初定案名以及尚无具体计划的项目，不排除会在下半年入市的可能。

2020年下半年区域推新楼盘对比

       从统计的数据来看，东城区仅有1楼盘城市中央广场加推，且为公寓、商铺项目。

       据小编所知，这也是城广的收官之作，该项目作为东城区核心地段的热门盘，一直以来都受到置业者的追捧，住宅已于2018年售罄，目前二手房已经卖到9000+的价格。

       想要在该项目置业的朋友也可以考虑下目前在售的公寓项目。

       南大片区预计有3盘有推新计划，户型面积段在88-130㎡之间，选择空间较大。

       此次有推新计划的均是南大片区的热门楼盘，其中最为亮眼的是九烨鼎观世界三期红堡，深受购房者青睐，接连几个月成为该区域的销冠项目。

       值得一提的是，万锦城项目下半年将推出88㎡的稀缺小户型，刚需购房者可以多加关注。

       老城区住宅市场近年向来供不应求，如今在售楼盘已是屈指可数。

       下半年有加推计划的仅有1盘翡翠名都，面积段在81-139㎡之间，小户型一直都深受孝感置业者的青睐，但由于地段及配套的优越性以及“物以稀为贵”的购房心理，使得老城区房价居高不下，想要在老城区置业的小伙伴不妨抓紧下手，毕竟卖一套少一套。

       近年来，城南区位利好不断加码，从老澴河文化旅游区规划公示发布，到南城学校开建；孝南区便民服务中心正式运行；到孝南区妇幼保健院新院大楼开工奠基....区域优势逐明显，也吸引了各开发商进驻于此。

       南城区上半年有1个纯新盘金科·集美府开盘入市，下半年预计加推楼盘有2个，赛达水岸城、全洲天悦，均为老盘项目。面积段在92-121㎡之间，满足刚需、改善不同需求。

       西城区、北城区为则为刚需盘集中地，主推高层住宅和洋房。

       下半年加推楼盘中，西城区占主力位置，预计有4楼盘加推，北城区预计有2楼盘加推，且户型选择多，面积跨度较大，房价相对来说也比较低，刚需置业者可以优先考虑这两个个区域。

这些楼盘或将入市

       除此之外，孝感还有几个纯新盘项目正在前期筹备阶段，有的已经对外释放了项目信息，虽然没有公布具体的开盘时间，但是也不排除会在下半年亮相的可能。

       下面小编就统计了这几个纯新盘的具体情况。

       按照区域划分，2020年下半年预计入市的纯新盘中，东城区楼盘依然占据半壁江山，2019年竞拍的高价地块也将入市。

       从产品类型来看，包含高层住宅、商铺、别墅、文娱综合体等；从品牌来看，包含联投、文投、恒大等品牌项目以及民邦集团、同昊置业等本地知名品质项目；其中动作最快的当属东城区星河郡项目，本月12日营销中心即将开放，相信后续动作也不会太久。

纯新盘项目区位图

       总体来看，下半年计划入市的房源依旧兼具刚需、改善，相比上半年，下半年入市的小户型房源将增多，这对于刚需购房者来说又多了一些选择。从数据上来看，市场多以老盘加推为主，区域分布以西城区占比较大，其余片区分布较均衡，而老城区供应就比较紧缺了，想在老城区置业的小伙伴不妨早日下手。