2020半年报：孝感土地市场成交7宗地

       不论是出让数量和出让面积，今年上半年土地市场几乎腰斩。

       不同的是，去年孝感土地供应的集中期在上半年，今年的土地集中供应期却在下半年。

       从原因上分析，今年最大的变数就是疫情，一季度表现出的影响最为严重，2、3月份的土地全部停止出让，虽然3月底疫情好转，但是后来土地供应量也没有大量增加；

       另一方面，孝感成交市场的持续低迷传导至土地市场，房企观望情绪浓厚，大家都在等待一个时机。

       二：2020年1-6月份土地成交情况

       上半年孝感土地市场交易已尘埃落定，孝感1-6月份共成交7宗地，其中2/3/6月土地住宅成交基本为0，1月份成交1宗，4月份5宗地块，5月份1宗地块。

       其中3块拍卖土地均为4月份成交，三宗地块均由孝感市高创投资有限公司拍下，期待这个项目后期的建成。

2020年1-6月土地出让宗地对比图

2020年1-6月土地出让面积对比图

2020年1-6月土地出让金额对比图

       三：2020年孝感市本级与孝南区出让宗地对比

       2020年上半年（1-6月）孝感住宅总成交7宗地；

       其中孝感市本区为4宗地，分别为乾坤大道以北，纵3#路以西；北外环以南，军民路以东；北外环以南，军民路以西；交通大道以南、航空路以东；

       孝南区为3宗地，分别为新铺镇远大村；新华街渡口社区；新华街渡口社区；苏旮旯社区；

1-6月份孝感市本级与孝南区出让宗地对比图

1-6月份孝感市本级与孝南区出让面积对比图

       2020年上半年（1-6月）孝感住宅成交总面积约为28.182837公顷，其中孝感市本级成交约为19.769512公顷，孝南区成交约为8.413325公顷。

1-6月份孝感市本级与孝南区出让金额对比图

       2020年孝感住宅成交金额96122万元，其中孝感市本级土地出让金额为27202万元，相较于去年的（196464.43万元）下降86.15%；孝南区土地出让金额为68920万元，相较于去年的（85845万元）下降19.72%。

     2020年上半年（1-6月）土地商品住房出让信息附表（见下页）：