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成交价约5800元/平+ 孝感这个小区地段优越!

2021年11月13日 14:27     小编:龙丽萍          点击:1473

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       在孝感买房,你更喜欢老城区还是新城区?

       新老城区各具优点,有没有同时兼具新老城区利好的小区呢?

       当然是有的,今天宅宅就来带大家看一个位于老城区对岸即是东城新区,同享新老城区配套,交付时间不长,地段优越的二手房小区——西湖明珠。

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01.

 位于老城区板块 

 小区绿化环境都不错 

       西湖明珠位于老城区板块,小区于2010年建造,房龄将近10年

       刚一进门,我就被小区超高绿化率和外立面所吸引,满眼皆是树木绿植。

       不得不承认,西湖明珠给我最直观的感受就是,绿化率很高!小区生活气氛很浓厚!

       郁郁葱的景观树木在阳光下的倒影。

       小区内居住率很高,来来往往都有车和行人经过,两边绿植茂密,路面整体比较干净

       有一个内部幼儿园,比较方便小区的小朋友们入学。

       还有很多商铺,不用出小区门就可以享受便捷的生活。

       西湖明珠物业服务中心也在小区大门口不远处。

       小区内基本上为楼梯房,总楼层为七楼,底层为车库。

       楼栋单元门,小区的入户门看起来也比较低调,一部分老式锁,一部分楼栋为密码锁。

       入户单元门门口信/奶箱处。

       小区内有地下停车场,不过一部分业主把自家汽车停在了楼栋外面,停车位不足。

       西湖明珠中心园地下停车场出口。

       单元门门口配备了充电桩,小区内电动车的数量较多,也有不少停放在了小区的入户门外。

       小区内运动场地。

       景观水池中的喷泉能看出来已经弃用许久,景观区的水池里面的水目前已经无水了,四周散落了不少枯萎的树叶,有很多业主在此晾晒被褥。

       阿姨们再次闲谈日常,很是休闲,烟火味十足。

       在小区内转了一圈,给宅宅的整个感觉就是虽然有部分设施并没有很到位,但是从整体来看还是不错。

       非常适合居住和生活,闲暇时可以在小区内转转和好友闲聊晒晒太阳。

02.

 周边配套设施一应俱全 

 居住氛围浓厚 

       西湖明珠,位于北京一路与仙女湖路交汇处,周边的配套自然是非常完善。

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▲西湖明珠区位

       小区对面即是槐荫公园,散步、晨练都很方便。

       槐荫公园面积达1600万平方米,绿地率达85%以上,植树茂盛、生机盎然、郁郁葱葱,目前是孝感最具景观价值的大型城市生态公园。

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▲槐荫公园实景图

       附近商超云集,距离小区2公里之内有万达广场、乾坤购物、吾悦广场等购物商圈。

       小区门口还有各类门面店铺几乎涵盖了所有的购物需求,十分便捷。

▲小区外围商铺

       西湖明珠侧门对面则是晒书台小学距离小区仅隔一条街

▲晒书台小区实拍

       小区门口处公交站台。附近有2路,6路公交车可乘坐。

▲小区门口公交站台

03.

 二手房在售情况良好 

 有意向的朋友可以关注下 

       根据二手房网站数据显示,小区目前的挂牌价为7273元/㎡。

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       不过二手房挂牌价仅供参考,具体看房源情况浮动,有高有底。

       宅宅在58同城上看到的出售房源中有高达8060元/㎡,总价100多万的精装房房源。

       也有低至5807元/㎡的毛坯房源。

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       不过大部分房源成交价基本上还是在6500元/㎡(带装修)左右的样子。

       西湖明珠附近的其他小区的房源挂牌价一览

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       所见即所得,西湖明珠附近都是看得见的利好。感兴趣的朋友们也可以添加小编微信了解更多小区详情xfwzhai

       说在最后: 

       看完整个小区,相信你对西湖明珠也有了一个初步的认识。

       无论是外部的配套,还是内部的实景,整体来说都还是及格的

       而在西湖明珠周边也分布着不少在售的新盘,如果考虑学区或图孩子上学方便的话,西湖明珠以及周边新房,将是一个不错的选择。

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