实探孝感恒大城 房子能否如期交付？真实情况是...

       最近恒大可以说是处在话题风暴的中心。

       即使不关注房产，也能从热搜上得知恒大集团最近遭遇的资金问题，一些没拿房的业主跟着患得患失，一些准备入手的心有余悸。

       小编从孝感恒大城公众号上看到，他们的内容从10月13日就停止更新了，不过，从10月份的网签数据来看，恒大的房子还在正常的进行备案。

       恒大现在到底什么情况？网传的停工是真的吗？我经过东城区的时候也去孝感恒大城实探了一番，为大家带来了新的消息。

       实探恒大城，工地传来轰鸣声，售楼部空空荡荡...

       我们到达恒大城工地附近的时候，是上午10点半左右，从外面看，一期在建的楼栋基本已经封顶。

       由于离得太远，无法判断楼栋是否还在动工，但能听到施工的轰鸣声。

       小区主入口的大门紧闭，但仔细看旁边留有一个小口子可以进出，保安室也有工作人员正在值守。

       我上前询问得知，项目目前正在施工，但想要进入小区参观需要置业顾问带领入内。

       

       走到小区门口，小编意外的发现，门口的便利店竟然已经开门了，从外面可以看出，货架上已经摆满了各种饮品。

       但店内明显没有开灯，应该还没有正式营业。

       小区旁边还有物业保洁人员出入。

       为了进一步了解项目的情况，我们又转战来到了项目营销中心。

       我们到的时候案场内除了两个工作人员外，偌大的营销中心空空荡荡的，对比刚开盘的座无虚席，难免有些令人唏嘘。

       得知我们的来意后，置业顾问示意我们到沙盘前，给我们一一解答疑惑。

       据置业顾问介绍：项目目前一期基本上都售罄了，主要在售二期1/2号楼建面约83-127㎡房源。1号楼剩余房源也不多了，2号楼房源还比较充足。

       他澄清道，项目从未停工过，目前确实没有客户来访，价格也还在调整中，暂时不方便对外输出。

       项目目前最主要的任务就是保交楼，务必保证项目一期8/9/10/11/16/17号楼在2023年5月份如期交房，项目1/2/3号楼在2023年11月如期交房。

       此外，置业顾问还透露，后期项目或将取消全屋装修，仅售毛坯房。

       目前一期8/9/10/11/16/17#楼已经封顶，正在进行脚手架拆除以及内部施工工程。

       二期1/2/3#楼进度稍慢点，1#楼总层高为25层，2/3#楼总层高26层，目前均已建至约16层左右。

       注：小编踩盘当日为10月24日，以上进度信息截止于10月24日。

       我们咨询完准备离开的时候，刚好有一行人进来看房，看来也不是完全没有客户上门。

       就踩盘当天的情况而言，孝感恒大城是在正常动工的，虽然售楼部没有大量的人，但是还是有工作人员在值班。

       10月22日，恒大签署“军令状”，提速攻坚保交楼！

  

       据了解，截至2021年6月30日，恒大集团包括完全竣工及在建的在售项目累计达到1236个。

       其中恒大珠三角公司共有40余个在建项目 ，有32个项目将于12月31日达到合同交楼时间。

       就在10月24日，恒大地产发布了一则珠三角地区保交楼的“军令状”。

       广州，深圳、东莞、江门、汕尾、珠海、中山、河源等地的四十余个在建的恒大楼盘，已经安全、平稳、有序的展开施工工作。

       按照恒大目前的困境，想要让全国项目一下子复工确实很难，不过相信一定会逐步恢复，度过难关。

       因为10月22日，恒大紧急召开的紧急会议“复工复产”上，恒大就公布了“三大自救战略”：

       一是全力以赴实现复工复产保交楼；

       二是全面实施现楼销售、大幅压降房地产开发建设规模；

       三是10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型。

       并且还表示，恒大没有预售过的楼栋或项目，今后要全部改为现楼销售。

       

       这些对于购买了恒大的网友来说，至少算得上好消息。

       恒大周边国企、央企盘现房在售，均价5-7字头！

       从恒大城出来后，我也顺路到项目3公里内的楼盘转了转，附近几个楼盘分别是国企、央企、上市公司开发的项目，并且基本上都已经交房了，相比期房来说，更有保障。

       项目附近3公里内有5个项目，湖北交投·颐和华府、新城玺樾、新城悦隽、华鸿·公园天下、保利香颂。

       湖北交投•颐和华府为国企开发项目，目前均价6800元/㎡，目前有1/2/3/47#楼建面约95-118㎡房源在售，整体户型偏刚改。

       在售楼栋均已封顶，正在进行内部施工工程，预计明年3月交房，小区内园林示范区即将开放。

       新城玺樾，目前主推高层房源，面积段在建面约116-128㎡，均价5300元/㎡左右。

       建面约238㎡别墅即将售罄，均价14500元/㎡。

       新城悦隽一期现房在售，面积段为108-173㎡，二期为准现房在售，即将交付，面积段在建面约108-142㎡，整体均价为7400元/㎡。

       华鸿•公园天下为全现房在售，面积段约126/134/140/169㎡，均价6500元/㎡，即买即住即办证。

       保利香颂一期建面约107-141㎡全现房在售，均价7500元/㎡，买房即送车位。

       经过此次恒大爆雷事件后，很多购房者可能都对期房保持着质疑的态度，那么就可以考虑以上几个项目。

       相对来说，这几个楼盘品质较好，而且基本都是现房，临近“双11”，项目或多或少还推出了一些优惠活动，相当划算！

       写在最后：

       排除整个事件来看，孝感恒大城的整体品质还是比较高的，所在的区域发展也是很有潜力的。

       希望集团签署的军令状，能发挥它应有的作用。

       毕竟恒大寄托了太多人的生计与梦想，如果自救不成功，房子将面临交付困难，千千万万的家庭也会笼罩在焦灼与不安之中。

       虽然孝感恒大城目前运营一切正常，但小编还是建议想要入手恒大的网友谨慎考虑。

       有了解恒大更多内部消息的网友可添加小编微信或在评论区留言，我们相互讨论！