随着各种交房即维权的负面事件,甚至出现一些烂尾的楼盘,无疑给购房者造成了一定的心里恐慌,所以现房受到了越来越多的购房者的青睐。
加上通常期房,从购买到交付使用,往往要等待一年甚至几年的时间,其中的变数和消耗的时间成本往往也会带来巨大的压力。
那么在孝感众多楼盘中,哪些楼盘是现房呢?今天我们就来盘点一番,供购房者置业参考。
孝感目前12个在售的现房/准现房楼盘一览▼
此现房数据为不完全统计哦,如还想了解更多现房楼盘可添加小编微信了解xfwzhai
东城区四个在售现房项目
其中三个扎堆高新区实小旁
直接上图,大家扫一眼就知道,东城区在售现房都是“老熟人”。
高新区实验小学附近的楼盘占了仨,还有航天大道上的方鹏航天城,咱们从上到下挨个说。
目前动态:1/2/7/8/13/17#楼建面约78-137㎡房源在售中 三期81-138㎡城市封面高层 荣耀加推。
项目优惠:小户型认购一万抵两万,大户型认购两万抵五万,一次性98折,按揭99折 三期认筹一万抵四万
方鹏·航天城总建筑总建筑面积64.32万方,项目以滚动开发的形式陆续推出,二期准现房在售,三期正在动工。
▲方鹏航天城实景图
目前小区所有的实景园林基本全部呈现,吸纳欧式园林的浪漫典雅,又沿承中式园林的自然内秀,建筑密度21%,绿化率高达36%,所见即所得。
▲方鹏航天城实景图
项目位于澴川路与航天路交汇处,在位置上稍微有点远,但是价格也相对的便宜些,商业有项目自营的底商,去吾悦广场和银泰城等较型的商圈开车还是蛮方便的。
周边还有城际小学,孝感东站,第一人民医院,东南医院等配套。
另外三个项目华鸿公园天下、保利香颂、新城悦隽互为邻居,从外部的配套上来看,三项目基本都享受同样的配套。
周边围绕吾悦广场,红星美凯龙,高新区实验小学等资源配套,文化政务有市民之家,孝感市政府等。
华鸿公园天下目前房源已交付,即买即办证。
目前项目建面约126-169㎡现房在售,优惠折扣9.6折。专属车位也正在销售中。
▲华鸿公园天下小区内部实景图
项目规划有9栋高层住宅及1栋配套底商,容积率约3.0,绿化率约30%,建筑密度约为14%。
小区内部还配备了游泳池,整体的绿化率还是挺高的,内部基本设施都配备齐全,整体看上去比较显眼,明亮。
▲华鸿公园天下小区内部实景图
保利香颂于今年上半年开始交付,目前建面约108-141㎡法式现房在售,首付7万即可预定房源。
▲保利香颂实景图
项目容积率2.8,绿地率35%,从现场实景图来看,小区里面楼间距还是挺宽的。
每栋楼的架空层也很有料,这里设置成了约1600㎡的泛会所。集休闲、健身、会客等多个功能于一体,可以在这里打乒乓球、健身,还可以当做临时学习和小憩的场所。
▲保利香颂实景图
新城悦隽一期少量现房在售,二期12、13、15、16#楼建面约108/126/142/173㎡房源在售,也有建面约30-200㎡商铺在售。
▲新城悦隽实景图
新城·悦隽小区整体布局摒弃了排排坐的兵营式布局而采取了错落的L 型排列方式,使建筑在横向水平轴上前后错位,最大86米的超大楼间距。
最大限度的保证了采光与通风以及视野的均好性,为邻里提供良好的舒居氛围。
南大2个在售现房项目
周边配套都较齐全
华耀天城目前建面约102-176㎡房源可供选择,限量房源7300元/㎡起订房总价优惠3万元。
华耀天城位于南大片区的核心地段,紧邻万达广场,目前已经整体交付,是实景现房在售,款清就可以拿房产证。
项目共规划16栋高层,全部错落排布,保证采光日照充足,视野开阔,推窗见景。
▲华耀天城实景图
景观设计上,结合场地高差,大面积疏林草地,打造多功能的开放性交流空间,形成公园式的景观体验。
▲华耀天城实景图
仙女湖豪庭建面约107-143㎡三房/四房在售中,项目已为实景准现房,购房减2万,再享2个99折。
▲仙女湖豪庭实景图
仙女湖豪庭位于实验二小旁,容积率3.3,绿化率30%。
项目对面即是仙女湖豪庭,融合仙女湖景观,匠造欧陆风情园林,打造诗意园林盛境,步移景异,举步园林内,自然美好怡人。
▲仙女湖豪庭实景图
两个项目周边教育,娱乐,商业,医疗,交通配套都比较齐全。
教育、文化、商业有黄香路小学、实验二小、孝感文化中心、仙女湖公园、槐荫公园、万达广场、吾悦广场、红星美凯龙等丰富资源。
还有3、4、6、10、21路等多路公交直达,交通方便快捷。
老城区2个在售现房项目
地段纯熟,交通便利
目前项目已全部交付,实景现房在售。
动态:建面约117-132㎡房源可供选择,金港十六周年,双盘大聚惠,6666元+特价房。
金港尚城位于老城区,从周边配套来看,金港尚城周边配套比较完善,属于成熟的板块。
▲金港尚城实景图
小区业主入户门厅不是简单的过渡空间,是私人空间与公共空间的结合,金港尚城的单元大堂大门质感十分强烈。
小区实行人车分流,杜绝了非机动车与行人同道而行的风险。
▲金港尚城实景图
小区周边晒书台小学(玉泉小学北京路分校)孝感一中等、西湖中学、万达广场、槐荫公园、航天医院等配套。
有3、4、11、21路公交从项目经过。
保丽公馆目前建面约120/128/133/140/149㎡现房在售,尾盘在售房源较少。
项目总占地面积约26200㎡,总建筑面积约12万㎡,其中商业面积约1万㎡,绿化率35%,容积率3.61,由5栋31层-32层的高层组团而成,总套数708户。
▲保丽公馆沙盘图
保丽公馆坐落于北京路与北京一路交汇处。
地处成熟城市中心,周边教育资源雄厚,晒书台小学,孝感市一中,万达广场,乾坤购物环绕四周;2/4/21路公交车经过项目,生活金融配套齐全。
南城区2个在售现房项目
规划发展,潜力无限
全洲天悦目前G1压轴新品加推,G2栋现房销售,即买即住。G1/G2/G3/G4#楼均为实景现房。
清盘特惠中,均价5500元/平米,特价房4900元/平米起。
▲全洲天悦实景图
项目地处长征南路与和睦大道交汇处,南城中轴区(原316国道更名和睦大道,316国道即将南迁)。
周边有沙沟水果批发市场、孝南区便民服务中心,南城学校,孝感师范学校等配套。
▲全洲天悦实景图
金科集美府目前建面约94-125㎡房源在售
1#2#清栋钜惠,部分准现房特价抢购,购房送10万抵18万曲美家居抵用券~
▲金科集美府示范区实景图
项目择址孝感南城新区核心位置,总建面约25万方。5万方东方典雅园林,既有现代园林的简约大气,又有别具一格的禅意院落空间。
周边有居然之家,孝感市福利康复中心,南城学校,孝感市社会福利院等配套。
▲居然之家
北城区2个在售现房项目
均价低至4200元/㎡
北城区虽然一直被大家忽略,但它的交通发展越来越好,东西南北贯通。往东有316国道到各个乡镇,往南有107复线高架桥到毛陈和汉川。往西有云孝大道到云梦和武汉,往北有107国道到孝昌和大悟。
这样的交通也推进着北城区的发展,还有很多交通工程正在进行中,相信在不久的将来,更加惊艳的孝感北城区将展现在我们面前,未来一片美好。
剑桥鑫天地目前二期建面92-188实景现房在售,均价为4600元/㎡。
特价4466元/m起,买房砸金蛋抽车位、家电6件套、现金红包。
▲剑桥鑫天地实景图
项目位于北京路延长线与长兴二路交汇处 (小区门口即是16路公交长兴二路站) 。
项目离汉孝城铁站步行15,公交车有16路、5路可以直达,距离远大学校也不远,居住在此,上学,上班出行都很便捷。
豫嘉盛世家园目前一期8/12/13/14/18/21#楼建面约89-186㎡现房销售。
一期清盘每套房源直接优惠3万元,二期新品加推,4200元/平米起。
▲豫嘉盛世家园实景图
项目位于孝南区长兴路,项目容积率1.989,绿化率26%。周边有孝感火车站,长兴小学,郑阁小学等配套。
以上就是宅宅推荐的目前孝感在售的12个现房或准现房项目。
具体来说,现房准现房的优势有以下几点:
一、 价格优势更突出
相比于期房,拿房周期更短,这意味你可以省去租房成本的同时也避免空交房贷。
期房的优惠价格+现房准现房的时间红利,这样的项目无疑拥有更高的性价比。
二、社区质量更有保证
准现房的房屋主体已基本封顶完工, 规避期房烂尾风险,同时小区的大致轮廓已初现,购房者可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。
三、买房选房更精准
对于现房准现房来说,通过对看中的社区的位置、以及房子在小区的位置,判断是不是自己想要的,从而决定购买。
在参观现房准现房楼盘听置业顾问的讲解时,能切身体会房屋的质量,大到楼间距、小区的各项配套设施以及物业服务等,小到房屋户型、采光、得房率等。
当然,不管是现房还是期房,购房者还是需要亲自去各个售楼处看看沙盘,多追问置业顾问几个问题,走进样板间感受一下尺度,逛逛小区周边的配套,然后根据自己的喜好和资金各取所需!
你还想看什么项目也可以在评论区写出来,这就着手安排!