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无优惠不买房!孝感2021年8月房价信息新鲜出炉!

2021年08月02日 09:00     小编:龙丽萍          点击:2866

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       8月已正式拉开帷幕,又到了该盘点最新房价的时候了。

       上个月,孝感楼市还是有点热闹,除了优惠,打折等常规操作外,新盘火热表现和老盘的持续输出,交相辉映。

       如今孝感楼市背景下,新盘以“价格”、“产品”、“高端”等关键词在期盼的目光中进入了众人的视线,也获得了很多购房者的喜爱。

孝感 最新 房价

碧桂园桃李江山开盘现场

       在新的月份,各大楼盘也丝毫不懈怠,积极的预热加推甚至还推出了很多优惠活动。

       当下或是购房的好时机?宅宅为大家整理了2021年8月份孝感最新房价,一起来看看吧~

7月孝感成交前八排行榜

民邦·壹號院占据榜首!

       我们先来看看7月份孝感主城区成交套数TOP8,到底哪些楼盘卖得好?

      以下数据均来源于孝感市住建局(网签备案成交排行,仅供参考具体以售楼部为准

孝感 最新 房价

▲更多楼市情况可添加小编微信号了解:xfwzhai

       7月份新房销量第❶名为民邦·壹號院125套,第❷名碧桂园·中梁·槐荫四季106套第❸名孝感恒大城92套。

       民邦•壹號院项目,项目自5月5日首次开盘之后就一直热销不断,开盘至今已有3月,连续3个月都夺得销售排行榜TOP1的称号,妥妥的楼市黑马。

       目前项目2#楼强势签约,5#楼正在认筹中,建面约93-120㎡房源可供选择,目前均价为7500元/㎡。

       第二名碧桂园·中梁·槐荫四季为新项目,于7月18日耀世开盘。建面约107㎡、122㎡、141㎡,均价8300元/㎡。

       从开盘当日现场的情况来看,楼盘的人气满满热闹非凡,也反映了购房者对此项目的肯定与喜爱。

碧桂园中梁槐荫四季开盘现场

       第三名孝感恒大城,从去年入市以来销量也都十分不错,多次上榜月度销售前8。

       目前项目建面约83-127㎡双园湖景美宅正在销售中,目前均价为7000元/㎡。

孝感 最新 房价

孝感恒大城营销中心实拍图

       排行榜4-8名的楼盘也都是目前孝感的热门项目,其中南城区有两个项目(赛达·水岸城孝感•车天地),南大经济区有一个项目(九烨·鼎观世界三期红堡),东城区有两个项目(保利香颂新城悦隽)。

       可以看出东城,南大,南城依然是孝感楼市的主力板块。

孝感8月份在售楼盘房价及最新动态

还有这些楼盘也备受期待!

       宅宅本次统计了孝感的72个楼盘,其中67为在售状态,5个为待售状态。

       目前待售项目分别有

       东城区:望度山月

       南大经济区:楚霖·鼎观世界五期丨紫境

       南城区:力标馨园

       西城区:益宏·澴公元

       老城区:永同昌·濠府

       不过宅宅了解到,近期几个新盘也将有动态,比如望度山月和鼎观世界五期紫境预计将于近两个月内开盘。

       那么,8月份孝感在售楼盘动态和房价具体如何呢?宅宅做了一个汇总,大家往下看。

▲仅供参考,具体以售楼部为准

       本月的房价和上月变化不大,更多的是优惠政策的改变。

       与此同时,不少区域内的热门盘也即将清盘,比如城际温哥华全洲·天悦华鸿·公园天下等。

孝感 楼市 最新 房价

华鸿公园天下实景图

孝感二手房房价一览

这些小区已超10000元/㎡!

我们先来看看孝感二手房整体均价

以下中国房价行情

(仅供参考,具体以售楼部为准)

综合整理与8月1日

近一月孝感市区二手房均价为5406元/㎡

环比上月(5406元/㎡)呈持平状态

预测未来一月挂牌均价为5290元/㎡

小编本次共统计了,孝感各区域共75个二手房房价,大部分小区为上涨状态。

具体房价及涨幅一览:

 

孝感 楼市 最新 房价

▲以上仅统计部分小区,数据仅供参考,具体以实际房源为准

       在统计的二手房中,部分小区的房价低至3000多元/㎡,分别是宇济商贸城(2855元/㎡),宏达花园(3741元/㎡),城市花园(3650元/㎡)。

       也有几个破万的小区:分别是湾流汇别墅(13347元/㎡)、市委大院(11494元/㎡)、乾坤豪府(10267元/㎡)、宇济滨湖天地菊苑(10647元/㎡)、宇济时代广场(10679元/㎡)。

       这几个小区基本上位置都分布在东城区核芯地段和老城市实验小学/文昌中学附近,也间接反映出小区的地段、品质以及附近的配套都是提升和稳定房价的基础。

7月份孝感预售证获批情况

共919套房源入市!

       7月份共8个项目取证,获批919套房源。

       其中东城区有1个项目,南大有2个项目,南城区2个,老城区1个,临空经济区2个。

孝感 楼市 最新 房价

▲以上仅统计部分小区,数据仅供参考,具体以实际房源为准

       以上就是今天的全部内容,还是那句话,如果你有购房的需求趁着优惠可以及时上车,尽量少给自己留下后悔的种子,买房时多实地看周边环境及配套。

       最后祝大家都能够喜提理想居所。

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