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楼市2022年终总结交房/加推预告:12盘交房,新盘入市

2023年01月14日 10:52     小编:张情          点击:7280

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       崭新的2023年已经拉开了序幕,孝感楼市也翻开新的篇章,又一波新的购买力蓄势待发。

       对已经成功置业的人来说,最关心的是自己买的房子能否如期保质交付?何时能拿到钥匙?对正在置业或有置业计划的人来说,2023年有哪些新选择?能否避开像2022年爆发的那些的维权大坑?

       今天的这篇年终总结就是关于,在2023年,孝感有哪些楼盘将交房?有哪些楼盘会加推?有没有纯新盘入市? 

 

NO. 1|

2023年孝感各楼盘交房预告

 

        根据易居研究院10月发布的《2022房地产企业品牌价值测评研究报告》,2022年影响消费者购房决策因素中,最重要的因素是交房保障,占比为89.59% 。可见在“保交付、保交楼”的背景下,能够按时交付的盘,更容易成为置业者的首选。

        那随着2022年的结束,2023年将会有哪些楼盘交房呢?

        据不完全统计,孝感12楼盘将在2023年有交房计划,交房日期主要集中在年中和年尾

 

        其中东城区3个方鹏航天城三期35/36#楼有建面约81-123㎡的房源在售;星河郡二期分批次交房,11/12/13#楼还有建面约110/130㎡房源在售;望度山月在明年8月份将整盘交房。

        南大2个盘交房万锦城这三栋楼还有建面约95-143㎡少量房源在售;楚霖鼎观世界五期紫境建面约96-129㎡房源在售,年底是整盘交房。

        老城区3个盘交房,其中兴华尚都学府民邦壹號院均在6月份整盘交付,是老城区热度比较高的两个盘;永同昌濠府3/5#楼有建面约108-168㎡房源在售。

        南城区3个盘交房鸿基金色年华1/2/3/5/6#楼还有建面约91-127㎡房源在售;金地学府1/2#楼有建面约102-136㎡房源在售;碧桂园星悦湾这五栋楼剩下1#楼少量大平层、7#楼建面约105-121㎡房源在售。

        西城区1个港锦新城建面约105-138㎡房源在售。

 

NO. 2|

2023年孝感楼盘加推预告

 

        咨询了一圈,2023年已经确定有加推计划的楼盘有3个,已经确定案名正在积极准备入市的楼盘有3个,从已经公布的信息来看,刚需改善都有。其余还有余货的盘大部分还未确定具体加推信息。

 

2023计划加推房源的盘

        望度山月,位于黄香路与崇文路西南交汇处,孝感房价天花盘,预计在4月份/8月份将加推3号楼/8号楼,目前北地块1-9号楼就剩下3号和8号楼还未推出

        华耀天城位于万达广场对面,目前整盘均为现房,16号楼建面约102-126㎡的现房有100套,预计在2023年推出

        万锦城位于仙女湖路与107复线交汇处 ,Y8/Y9栋洋房建面约95-115㎡房源,共48套计划在2023年加推,具体加推时间未定。

 

望度山月效果图

2023将开售的纯新盘

        2023年已经确定案名的纯新盘有3个,1个位于东城区(民邦璞樾),2个位于老城区(兴华尚都悦府、槐樾中堂)。不出意外,或早或晚都将在2023年开售。

        民邦璞樾位于董永路,高层+多层的住宅区,规划商品住房总户数692户,2214人,开盘时间未定

        住宅共十二栋、两层楼商铺共三栋。其中1/5/7#楼总层数7层、2#楼13层、8/10/11#楼总层数为16层、3/6/9/12/#楼总层数25层、13/15/16#楼均为2层商铺、17#楼总层数6层。

 

民邦璞樾效果图

        兴华尚都悦府位于槐荫大道上与北京路交汇处,是熊咀片区双修7号地块。共七栋楼的纯高层住宅,自带底商和幼儿园。从图中可以看出1#楼为2个单元,其余均为一个单元。

        建面约102-129㎡的房源预计年后开售。

 

兴华尚都悦府效果图

 

        槐樾中堂位于交通路与天仙路交汇处,银泰城对面。规划户数887户,共十六栋楼,其中6/11/14/17#楼为小高层,8/9/10/12/13#楼为5或6层的多层住宅,其余1/2/5/7/15/16#楼均为高层住宅。

        建面约191.44/133.49/121.79㎡三种户型已公布,开盘时间未定

 

槐樾中堂效果图

 

        除此之外,还有在2022年孝感城区已经成功出让还待建的住宅地块,虽然基本都在开发区,但也希望能在2023年开工建设,为楼市添加新的活力,给购房者更多的选择。

        最后希望大家都能在2023年成功置业,买到心仪的房子!

 

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