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孝感45个新盘 8月房价优惠在售房源汇总

2022年08月09日 17:19     小编:张情          点击:2401

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       下半年的第一个月过完了,又到了总结的时候。

       在冷淡的市场行情下,7月新房量价齐跌、惨淡收场,二手房市场房东“割肉降价”也能有市场,就看房东舍不舍得。

       8月房价是否有变化,接着往下看看。

孝感新房7月成交数据

       2022年07月商品房成交795套,成交面积建面约96416.05㎡,成交均价5511.83元/㎡。成交套数同比6月(1021套)下降约22.14%。

       7月孝感商品房成交量价齐跌,6月份冲刺的劲头明显过去了,整个市场非常平淡,在售盘各种优惠政策、营销方式等均在减少。

孝感目前新房库存

       7月份有4个项目456套房源拿到预售许可证号。

       其中南大2个项目楚霖鼎观世界紫境碧桂园新城华府,北城2个项目剑桥鑫天地豫嘉盛世家园。感兴趣的朋友可关注这些新房源。

来源:商品房信息发布平台

       截至2022年6月末,已批准预售尚未售出的商品住房 20524套,面积233.44万平方米。

       从库存上面看,按照上半年销售5315套,去化周期还有超2年,去库存依然是目前孝感市场的主调。

来源:孝感市住房和城乡建设局

孝感二手房7月房价

       据中国房价行情网的数据来看,孝感7月挂牌价位5087元/㎡。孝感目前二手房市场太难了,现阶段的二手房与新房相比实在是不占什么优势。 

       7月份带一位客户看房的时候,符合要求的新房、二手房看了不少,本来对一套地段非常好的二手房比较有意向,但房东不愿降价到顾客的理想价位,最后客户毅然的选择了新房。

       其实两套房源价格相差不大,但二手房有高额手续费、税费,新房无手续费还免契税,算下来新房就会划算很多。

孝感45个在售楼盘8月房价汇总

       统计了孝感45个在售楼盘的8月房价、优惠、在售产品信息,东城区12个、南大城区8个、老城区6个、南城区13个、西城区3个、北城区3个。

       感兴趣的朋友可以添加小编微信(xfwzz1)了解更多楼盘详情!

*以上数据均来自于房姐统计,仅供参考

       ▌特别提醒:

       1、本篇数据为不完全统计,新盘数据仅包含孝感主城区在售楼盘;

       2、新盘数据整理于8月2-4日,二手房数据来源于中国房价行情网,仅供参考!

       3、数据庞大,整理不易,如有错误,欢迎指出。

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