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孝感44家热门小区物业费曝光 看看有你家吗?

2020年11月19日 18:34     小编:肖雅茹          点击:1685

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       随着生活水平的提高,大家开始追求舒适的居住方式,对物业的服务要求也是越来越高,一个好的小区物业可以有效的提升业主的幸福感!

物业费

       优质的物业能让人受益一辈子,但有的人花了半辈子积蓄,买了心仪的房子,物业管理却成了最闹心的问题。

无法办证、断缴水电费,孝感部分小区物业太糟心!

       小编在孝感某论坛网站查询得知,最近关于小区物业管理的帖子,几乎都是负面消息,怨声载道者居多!

(点击查看大图)

       孝感部分小区的物业行为令人发指,小编总结了以下几点:

       1.安保不强,小区大门经常24小时开放,人员随意出入,经常发生偷盗行为,安全隐患大。

       2.小区环境无人维护,住户家里漏水无人处理,物业长期不作为,只收钱不办事!

       3.小区多年无法办理房产证,维权无果!

       4.业主按时向物业缴纳水电费,物业却携款跑路,导致小区经常性停水停电,业主无法正常生活!

       5.物业强势无理,收高价停车费,雇地痞在小区门口拦车,如果业主不买车位或租车位,车子一律不准进小区。

       以上只是众多爆料贴中的一角,在网上随便搜一搜,孝感关于物业的闹心问题就有一大堆!

       都说“买房一阵子,物业一辈子”,本以为的24小时物业管家,有问题帮忙解决问题,从此下班回家成了最幸福的事情,谁知道,入住过后会是上面这种现象,实在难以忍受。

物业费

图片来源于网络

       关于孝感物业的这些负面问题,让很多网友都灰了心,但凡事不能一概而论,不可否认,孝感也有很多优秀的小区物业。

优质的物业总能在关键时刻凸显价值!

       特别是在疫情期间,孝感部分小区物业表现突出!好的物业也许平时默默无闻,但关键时刻却能凸显重要价值

       疫情期间,小编盘点了部分优秀的小区物业人,为了守护业主,他们积极投身防疫工作,并为业主们解决生活难题,备受业主好评!

疫情期间小区实施防疫措施

       如果想要挑选优质的小区物业,除了考察品牌和口碑外,最显而易见的就是物业费了,虽然价格不能代表一切,但收费的高低往往也代表着一定的服务标准。

孝感44家在售楼盘物业费盘点,最高达到3元/㎡/月!

       小编统计了孝感44家楼盘的物业公司及物业费,物业类型包括住宅、公寓和别墅,一起来看看吧!

(点击查看大图)

       从小编统计的数据可以看出,目前,孝感在售楼盘中大部分物业费用基本分为3种收费标准。

       第一种:1—1.2元/㎡/月之间。这些楼盘基本为孝感本地开发商开发项目,物业大多为开发商自持物业管理公司

       第二种:1.5元/㎡/月。这些楼盘大部分为外来房企、品牌房企,所持物业基本为品牌物业或者开发商自持物业,物业公司口碑较高。

       第三种:1.5元/㎡/月以上。孝感目前最高的小区物业费达到3元/㎡/月,为新城玺樾的别墅项目。

       城广誉峰公寓属于商业性质住房,收费标准按照商业用途收取,物业费也达到了1.8元/㎡/月。

       总体来看,孝感大部分小区物业费不算太高,尚在可接受范围内,并且收费标准一定程度也基于物业公司提供的服务,价格贵一点,相应的能够享受到的服务质量相对也会更高一些。

       根据相关规定,小区物业费都包含这些服务内容!

       1、管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等;2、物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等;3、物业管理区域清洁卫生的费用;4、物业管理区域绿化养护的费用;5、物业管理区域秩序维护的费用;6、物业相关服务人员的办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它相关费用。

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