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必须曝光 孝感这个小区颜值太高 中介直言一房难求

2020年11月16日 09:57     小编:张佩          点击:1995

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城市中央广场

城市中央广场

6500元/m²

地址乾坤大道与澴川路交汇处(新市政府东300米)[开发东区]

400-0712-996 转 001

      实景见真知,高品质的小区往往时间越久越惊艳!

      素有孝感品质标杆之称的城市中央广场,2018年小区整体交付,两年的时间,小区的景观绿化又迎来大升级。

(实景图)

      所以今天,我拿上相机机直奔城市中央广场,带你们看看神盘现今最真实的模样

物业管理优秀,小区门禁严格,差点没能进去……

      小区私密和安全是相当重要的保障,门禁就是物业的一个直观体现。

      一直听说城广的门禁严格,小编特地来小区的西门,实测一番,当时有点紧张。

城市中央广场西门)

      我在小区门口徘徊时候,安保人员一直盯着,上前向安保人员说明我是孝房网的工作人员,想去小区收集素材,能不能让我们进去,安保人员一口回绝,非小区业主一概不轻易开门。

      几番沟通后安保人员还是不让,物业经理刚好路过,说明来意并出示工作证明,才批准我们进去。

为小区安保人员点个赞!

超高颜值小区,景观丰富,大波实景美图曝光

      我是早上9点多到达的,进小区没多久,就看见保洁人员在开早会,布置每个人的工作任务,以及园区需要重点维护的设施。

(实拍图)

      城市中央广场体量算是很大,住宅楼17栋。在里面随便逛一圈,就被这儿的绿化景观太圈粉了,舍不得离开。

1、楼间距大

      城市中央广场南北楼间距很大,基本都有绿化景观隔开。早上9点钟就可以看到,整栋楼被阳光点亮。

(实拍图)

      小区楼栋间空地上,有小朋友在楼下玩耍,有大人晒晒太阳聊天,跟搬砖相比,这才是早晨的正确打开方式嘛。

(实拍图)

2、人车分流

      城广内部道路上一辆汽车和电动车都没有,做到了真真正正的人车分流。

      小区中央地面还有一个专门的入口可以到地下停车场,秋意浓浓,一片落叶也没看见,足以证明物业的用心。

(实景图)

      每个区域悬挂了明确指示标牌,每栋楼都有标注,这点对于容易在车库迷路的朋友来说,十分友好。

(实拍图)

3、景观丰富,绿化率超高

      城广给我最大的感受,就是绿化率是真的高,可谓是一步一景,阳光草坪结合各类树木,绿意葱茏。

(实景图)

      越往里走,景观就越密集,仿佛进入了森林,绿植的品种很多,高低交错,层次分明。

(实景图)

      我在小区里闲逛的时候,还看到了不少结满了青果子的果树,据了解是香橼,有净化空气、驱赶蚊虫的功效,凑近闻一闻,还散发着清香。

(实景图)

      逛了一大圈发现唯一不足之处就是,当时花重金打造的孝感首家下沉水景观,现在已经没有“流水”了,水里还有不少落叶。

 

      虽然这水景打理“费金费力”,但还是希望物业能够重视,给小区业主一个更好的体验感。

(实景图)

4、公共交流空间多

      小区的东北一角设有篮球场、羽毛球场,小区业主休息时可以在这酣畅淋漓打球锻炼身体,不用出去找球场咯。

(实拍图)

      走几步就有凉亭之类的歇脚处,平时聊天、遛弯也方便。

(实景图)

      在小区内带娃,累了,随处都有地方休息。

(实拍图)

5、儿童设施项目多

      童游乐场的器材项目很多,不像有的小区就简单的一个滑梯,小朋友们可以在这里玩得很开心。

(实拍图)

      儿童游乐区保养得很好,设备看起来还比较新,没有出现褪色、破损的现象。

(实拍图)

6、细节到位

      草坪灌木间景观小品的布置,实在是太养眼了,尤其是白雪公主和七个小矮人的,太可爱了吧。

(实拍图)

      小区内每走几步路就能看见指示牌,指向楼栋和出入口。

(实拍图)

      此外,社区还配备了不少宠物环保屋,方便养宠物的业主使用。

(实拍图)

6、入户大门大气又贴心

      小区的单元门入户门还是挺大气的,门口的密码锁都配有人脸识别,门禁也比较严格,大多都是关闭状态

(实拍图)

      入户厅前还设置了残疾人通道,非常的人性化。

(实拍图)

      并且每一个单元门入户大厅内都配备了这样的软沙发供业主及来访人员休息,电梯以及墙面的装修看起来很低调奢华。

7、温馨的架空层设计

      在高层的底下一楼,城广贴心的设计了架空层,里面的娱乐业态很丰富,墙面上设计感十足。

(实拍图)

二手房单价突破10000元/㎡,中介表示一房难求

      实探完小区后,我向中介打听了下目前二手房的情况,中介表示,目前成交价已经突破10000元/㎡,而且房源少,一房难求。

(数据来源于贝壳找房)

      业主透露,他们2017年首批交房,2015/2016年买的时候5000多元/㎡,近期均价为9374元/平米。

(数据来源于安居客)

      城市中央广场位于孝感东城区中心位置,市政行政、商圈、医疗等配套资源环绕,并且在建中的吾悦广场就在家门口,地段绝佳。

(城广周边概览)

      经过今天的实探,总体来说,小区整体品质还是比较耐打的,业主对小区的环境、物业管理还是挺认可的,也比较放心。

      最新动态:誉峰公寓建面约48-72㎡房源在售中,公寓均价6500元/㎡,城广壹街建面约26-69㎡吾悦龙头铺正在销售!

(鸟瞰图)

      城广·誉峰公寓旁边就是两大商业巨头红星美凯龙红星金街

(实拍图)

      还有哪些高颜值小区?你觉得能代表孝感住宅的较高水准,欢迎私聊小编告诉我(xfwzz1)

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