武汉大量单价4000元以下新房 秋季房展会集中上市

　　据长江日报 如果你想买单价4000元以下新房，到10月份时候可以去秋季房展会看看。昨日，秋季房展会组委会表示，房展会将于10月15日至18日举行，届时将引入大量民生型中低价位房源。

　　主办方市房地产交易管理负责人表示，今年的秋季房展会在服务民生的主题下，计划集中组织大量单价4000元/平方米以下的新房。还将组织房产中介现场提供城区一批二手的中小户型、中低价位房源。并降次在房展会上集中供应租赁住房，满足大学毕业生、拆迁户的住房需求。

　　记者了解到，目前武汉市新房均价6000多元/平方米，单价4000元/平方米以下的新房主要集中在盘龙城、阳逻、金银湖和东西湖。在楼市调控大背景下，这些片区的楼盘可能在房展会上推出大量优惠。目前组委会正在联系开发商，要求参展楼盘对现场签约的购房者给予不同程度优惠。

　　武汉秋季房展提前“吆喝”

　　大量低价房和租赁房可选

　　据武汉晚报 不有大量4000元以下的低价房，还有大量优质租赁房源，满足普通市民住房需求。昨日，武汉秋季房展会组委会宣布：2010年武汉秋季房展会将于10月15日至18日在武汉国际会展举行。

　　在楼市高压调控下，本届展会以“创新地产，服务民生”为主题，引入中低价位房源、商业地产、武汉城市圈城际铁路沿线楼盘和低碳建筑新材料展等展区，为购房者提高全方位服务。

　　■中低价位和租赁房将成主导

　　在商品房未出现大幅降价情况下，此次房交会将组织大量单价在4000元/平方米以下的新房展示，主要集中在盘龙城、阳逻、金银湖和东西湖。同时，参展房屋中介提供城区一批中小户型、中低价位的二手房。

　　针对一些刚刚上班年轻人，组委会次组织租赁住房集中展示。

　　■三镇设十个点免费接人到展会

　　房展会上计划开通购房直通车、办证预约服务、上门服务等便民活动，为房交会现场购房市民提供一站式服务。同时，组委会计划在三镇设立“秋季房展会看房车”接送点，一共有10个，将有专车在这些点等候，接市民到武展看房参会。

　　现场免费提供大会参展楼盘会刊1本，购房指南图1份。组委会还统一设立了餐区，方便观展市民和参展企业人员餐和休息。

　　■10万张门票随报赠送

　　本次房展会将赠送10万张门票给广大购房者。据房交会组委会介绍，10万张门票于房展会开展前一周随各大报刊免费赠送给市民，届时，广大市民需在全市报摊点购买相关报纸、杂志即可免费获得房交会入场门票。

　　■参加楼盘将提供优惠或推价房

　　展会期间，参展楼盘将对现场签约的购房者给予不同程度的优惠;还有楼盘提供一批价房，现场让利给购房者。

　　■万达领衔商业地产

　　此次展会上，商业地产也将是一大亮点。组委会计划引入万达广场菱角湖项目、积玉桥项目和沌口项目等城市综合体参展。另外，组委会还打算引进福星惠誉、长城建设等公司商业项目参展。

　　■依托城铁城市圈楼盘来吆喝

　　此次展会，将以武汉城市圈城际铁路为纽带，计划组织城市圈楼盘来集中展示，并准备城际铁路沿线楼盘地图和相关介绍，方便购房观展市民选择。

　　■低碳部品集中展示

　　一楼的南厅辟成专区，将我市的低碳新技术新材料进行展示，并将一些建筑部品在现场集中展示。

　　10月15日至18日，武汉秋季房展会将在武展举行。房展会历来是楼市“风向标”，本次秋季房展会更别，是在“史上严厉楼市调控政策”出来之后举行的场大型房展，不开发商，购房者也在期待。

　　开发商希望能够在那时尽可能多地卖出一些房子，购房者则希望买到大幅打折的房子，抄到底。

　　目前，商品房销量跌落到了低位，日销量200余套，并呈下降趋势。多数楼盘人气低迷，上门看房量在持续下降，无人看房成为常事。而开发商呢?依旧在“死扛”价格，没有大幅降价促销，预计在8月、9月不会有大的变化。

　　从5月到10月，多数楼盘，别是郊区楼盘长时间没有人气，放血价销售或将成为有效的武器。10月房展会上或是一个契机，一个转折点。部分楼盘要借势“吆喝”，像2008年的房交会上，盘龙城哥帝景打出了2068元超低价格，引爆了价格战。这场展会又将是一个血拼的战场。

　　其实，业内都很清楚，10月之后是年底，开发商不得不面对各种资金需求，包括工程款、材料款、贷款等等。同时，下半年4万套房子集中上市放量，加上此前积压的库存，在多个区域，楼市供给将远远大于需求，楼盘之间竞将很激烈。

　　这个时候，开发商不得不卖出房子，而的办法是大幅降价。秋季房展会，价格的“拐点”或许会出现。