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孝感城区2011年11月房地产销售数据分折报告

2011年12月01日 15:17     小编:     孝房网|0     点击:3033

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据孝房网研究的统计数据显示,201111月(111-1130日)孝感市城区(注:本篇城区为孝南城区,开发东区,开发西区,孝南乡镇统称)商品房共成交682套,环比销量上涨12.9%;,销售均价2425.44/㎡,环比价格下降24.44%;销售总面积95843.51㎡;销售总金额为232462443.39元。其中商品房住宅成交662套,环比上涨14.93%;成交均价2666.76/㎡。

截止到1130日全市住宅可售商品房房源9448套;可售住宅房源为7139套。其中孝南城区可售3050套,开发东区可售2350套,开发西区可售740套,孝南乡镇可售999套。

 


 

    本月孝南城区商品房成交436套,成交均价2457.67/㎡,本区住宅销售排名前两位的是新宏基·站前壹号公馆292套和铜锣湾家居广场32套;开发东区住宅成交131套,成交均价3274.69/㎡,本区住宅销售排名前两位的是安国广厦32套和宇济.滨湖天地19套;开发西区住宅成交84套,成交均价2811.45/㎡,本区住宅销售排名前两位的是巴黎印象71套和仁昌.翰林苑6套;孝南乡镇住宅成交11套,成交均价1401.15/㎡,本区住宅销售排名前两位的是阳光鑫城7套和嘉和美居3套。

 


 

 

孝感城区商品房住宅11月成交均价超过5000/㎡的楼盘为中建·国际花园5246.56/㎡,销售4套和乾坤豪府5011.76/㎡,销售3套。孝感商品房住宅10月成交662套,其中均价在40004500/㎡之间销售89套,均价在30004000/㎡之间销售52套,均价在2000~3000/㎡之间销售466套,均价在2000/㎡以下销售48套。


 

11月份孝感城区商品房成交量方面与称为“银十”10月相比却呈上涨趋势,其主要原因是因为商品房备案滞后造成的;而成交均价11月份反而比10月降幅不小,其主要原因是本月孝感城区楼盘成交量萎缩,直接导致整体成交均价下降。

2011-11月孝感住宅销售前十列表
排名 项目名称 销售类型 所在城区 销售面积 均价 套数
1 新宏基•站前壹号公馆 住宅 孝南城区 31553.63 2086.15 292
2 巴黎印象 住宅 开发西区 7807.03 2860.36 71
3 安国广厦 住宅 开发东区 4547.53 2047.81 32
4 孝感铜锣湾家居广场 住宅 孝南城区 3168.32 4811.79 32
5 天运家园 住宅 孝南城区 1923.89 3823.01 21
6 宇济·滨湖天地 住宅 开发东区 2405.12 4316.56 19
7 孝棉家苑 住宅 开发东区 1447.11 2311.95 15
8 文景馨园 住宅 孝南城区 1418.05 1607.26 13
9 宝成佳园 住宅 孝南城区 1194.78 2539.74 11
10 温馨家园 住宅 开发东区 1404.15 2563.96 11

 

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