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孝感物业费大起底!低的几毛,高至1.5元/㎡/月!

2023年11月13日 10:25     小编:孝感房姐          点击:3307

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       前几天跟同事关于物业投诉问题“友好”的进行了一波有来有往的battle,其中有一句话让我颇为在意。“物业费这么低,怎么理直气壮的去要求高质量物业管理呢?”

       于是我开始了孝感小区物业费的统计!

01.

从几毛到1块

你家物业费是多少?

       老小区一直以来都存在停车难、小区环境差等问题,业主对物业的需求度很低,低收费下,业主们已经习惯自我管理。

       可以看出来安置小区的物业费很明显的远低于市场价,另外老城区一些老旧小区的物业费更低,很多都是按照几毛来算的,一个月25块,甚至有的小区一年才上百块。

       而年限相对近一些的二手房小区,物业收费就标准很多!

仅供参考,以实际为准

       近几年交房的基本都是1-1.5元/㎡/月,其中上市公司比如碧桂园、华鸿、新城等开发商,以及一些高价小区城市中央广场等物业费普遍在1.5元/㎡/月。

       目前孝感高层住宅的物业费最高是1.5。

02.

1元已是孝感新小区物业起步价

1.5元也越来越普遍

       随着大家生活水平的提高,对住宅的需求早就不仅限于地段配套,后期的保养品质一定会涉及到物业,而其服务质量就会影响人居品质以及未来的流通性。现在无论是新房还是二手房,物业已经成为业主买房的重要考量因素之一。

仅供参考,以实际为准

       从表中也能看出来,住宅物业费在1-1.5元/㎡/月,商铺物业费市1.5-3元/㎡/月。而1元/平/月已经是起步价,更为普遍的还是1.5元/㎡/月。100平的房子一年的物业费是100*1.5*12=1800。从目前接触到的业主反馈来看,这个接受度还很高。

       观念在进步,很多时候的矛盾产生是在于物业服务质价不相符。好的物业除了能为房产保值,更关键的是能让业主住得安心、舒服,也会有更多人愿意为此买单。

       你家物业费是多少,你是否愿意为更好的物业服务品质买单?欢迎评论区留言讨论!

       ▌特别提醒:

       1、本篇数据为不完全统计,可留言分享你的小区物业费是多少;

       2、新房统计于11月初、二手房物业、房价整理于10日,仅供参考请以实际为准。

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