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孝感楼市“小阳春”,戛然而止?火速查看4月房价涨跌!

2023年04月03日 14:57     小编:孝感房姐          点击:3211

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       2月的孝感楼市太火爆了!无论是市场氛围,还是真实的成交数据都实打实的在说,孝感楼市“小阳春”来了!

       在此基础上,各楼盘都对3月的市场充满了期待!但魔幻的却是:“小阳春”戛然而止了

 

01.

3月孝感住房销售套数“腰斩”

小阳春戛然而止!

 

       与2月各售楼处人挤人的场面不同,3月售楼部看房的人明显减少,这不为了获客,马上清明节要到了,有楼盘又开始推出特价房。(咨询特价房加微信xfwzz1)

 

       且最近的楼市突然又没什么声音了,另外在成交数据上也有体现,网签套数直接腰斩

 

3月31日 数据来源商品房信息发布平台

 

       虽然3月销售总套数(1297套)变化不大,但这里面有遗留项目金都九龙城集中补办网签的522套。

 

       除去后,在售楼盘的销售套数就是775套,环比2月(1487套)下降约47.88%

       除了新上榜的天纵御府(28套)、湖北交投颐和华府(22套),在3月住宅销售排行榜里的其余在售楼盘都是2月榜上有名的,位居榜首的依然是赛达水晶城(80套)

 

3月31日 数据来源商品房信息发布平台

 

       3月份获商品房预售许可证的在售楼盘也仅有居和幸福里,12/16号楼共226套房源。另外一个是还建房补证。

 

3月31日 数据来源商品房信息发布平台

       与2月相比,这市场氛围真的过于冷淡了!其实细究一下,这样的变化也是可以理解的,比较明显的是以下几点:

 

  • 年后还处于返乡置业期,楼盘优惠力度够大;

  • 购房补贴等政策的实质性利好,很大的刺激了购买欲;

  • 压抑很久的市场随着全开放回暖,关注度得以回升。

 

       多重原因的叠加,迎来了1-2月份市场短暂的火爆

 

       但随着购买力被消耗了一波,不少楼盘在也此期间涨价,到3月也就冷静下来了,房地产终究是要回归到“稳”上。

02.

4月孝感45个在售楼盘

房价更新

       不完全统计了孝感45个在售楼盘的房价、在售楼栋面积、优惠。

 

       楼市传统“金三银四”势头过弱,与3月相比,所统计的4月各楼盘信息,变化不大,均价上涨和加推的都只有个别楼盘。市场真的太久没有纯新盘加入了,希望那几个盘搞快点吧!

 

       这些优惠、价格建议感兴趣的朋友到售楼部深谈。也可以添加小编微信(xfwzz1)了解更多楼盘详情!

*以上数据均来自于房姐统计,仅供参考

       ▌特别提醒:

       1、本篇数据为不完全统计,新盘数据仅包含孝感主城区在售楼盘;

       2、新盘在售信息整理于3月30-31日,成交数据来源于商品房信息发布平台,二手房数据来源于中国房价行情网,仅供参考!

       3、数据庞大,整理不易,如有错误,欢迎指出。

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