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库存敲警钟!孝感这些小区即将清盘,还是现房!

2023年03月28日 17:15     小编:孝感房姐          点击:3483

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       一个楼盘销售期再长,只要它有核心卖点,随着时间的推移也会进入清盘期。

 

       我们在买房的时候,除了关注新盘,一些你认可的正在清盘的优质盘也可以看看,毕竟这个时候的优惠力度还是很大的。

 

       孝感这些正在清盘的楼盘一起来看看吧!排名不分先后!NO.1

楚霖鼎观世界五期紫境

       要说目前南大片区里在售楼盘销售期最短的,那肯定是楚霖鼎观世界五期紫境从2021年12月开盘至今,规划690户,不到一年半的时间,楼盘已经进入清盘期

       位于孝感市新华路特8号(汉孝城铁槐荫站南侧),整个小区六栋楼加上商铺全部拿到五证。

 

效果图

截图于商品房信息发布平台

 

       1-7#楼建面约96-129㎡房源清盘促销中,还有收官特惠房源,最高立减约10万元2023年12月31日将整盘交付,也就是说目前所有房源都是实景准现房

仅供参考

 

       除此之外,还有建面约30㎡的底商在售, S2整栋均价约1.7万元/㎡,一楼层高6米,二楼层高4.5米,五年代运营,返租约138万。

 

仅供参考

NO.2

天纵御府

      天纵御府位于东城区环川路与崇文路交汇处,由于地段优势,即使除了首开后续都是平销,卖的也不错,在高价盘里去化也算块。高层全部五证齐全,叠拼仅剩19、20栋未拿到预售许可证。

 

截图于商品房信息发布平台

 

       七栋高层,十八栋叠拼,截止目前高层仅剩3/4#楼建面约117-128㎡房源在售,还有叠院建面约171-208㎡房源在售。清盘的主要是高层,已经交房,目前4#楼剩余房源比3#楼要多

 

效果图

NO.3 

城际温哥华

       城际温哥华是二期开售,位于董永路388号(孝感东站斜对面)共三栋楼,9/10/11#楼,剩余房源仅剩十套左右,2021年8月份已经交房

 

截图于商品房信息发布平台

 

       板块规划以及周边配套相对成熟,加上楼盘本身品质性价比不错,综合优势显现,开盘后卖的还不错。但127㎡的户型卖完之后,目前在售的均是大户型,建面约143-178㎡房源可供选择单价高、户型大,总价也就高,但进入清盘期后有优惠,感兴趣的可以实地看看。

 

效果图

NO.4

佳磐瑞府

      佳磐瑞府位于槐荫大道与天仙路交汇处(一中正对面)。共六栋住宅,分批次在2021年12月31日和2022年5月28日交房整盘已交付,即买即办证

 

       小区不大,但地段佳,配套成熟,出行十分便捷。最开始以少见的建面约68-95㎡的小户型抢占市场,尽管单价不低,但总价也不高。

 

截图于商品房信息发布平台

 

       目前正处于清栋中,1/2/5/8#楼每栋都有一些房源,小户型没多少了,大户型相对多一些,清栋价6066元/㎡起1#楼建面约124-238㎡,2#楼建面约118-142㎡,5#楼建面约68-95㎡,8#楼建面约102-126㎡房源在售。

 

效果图

NO.5

赛达水岸城

       赛达水岸城位于槐荫大道与北京路交汇处以南,临老澴河而建,是不折不扣的公园河景房。小区体量较大,共十五栋住宅,均已交房

 

截图于商品房信息发布平台

 

       整个盘规划两千六百多户,剩余房源共120套,分散在11-16#楼里,建面约99-129㎡的三房在售,均价5500元/㎡左右,现在还有9折的优惠

效果图

 

       除此之外还有特惠一口价房源,48万元起。不介意楼层的话,这个价格可真是太香了!

仅供参考

NO.6

澴河盛都

       澴河盛都位于南卧路与沿河南路交汇处,小区体量很大,规划近三千户,分为三期开发,一期二期已售罄。目前正清盘的是三期,在售房源均已交付,即买即办证

 

截图于商品房信息发布平台

       目前正清栋中的为A5/A6/A7/A32/A33#楼,建面约116-125㎡房源在售,每栋剩余的房源都不多,总共20多套,而且一口价4380元/㎡面积不大,单价低,对于预算有限的朋友来说是个不错的选择。

 

效果图

 

       一个楼盘进入清盘期,一般开发商为了早日售罄,会放出大幅折扣,也就意味着房价基本到了整个销售期的价格洼地而且是现房或准现房,房子品质、小区绿化等都实地可见

 

       但也需要注意的是剩余房源楼层可选择性就很低了。想要“捡漏”的朋友可以实地去看看再做决定!

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