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孝感这2个盘稀缺小户型再供应,真刚需人群值得一看!

2022年03月29日 11:34     小编:张情          点击:2101

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       近几年孝感城区户型开始越做越大,100㎡以下的小户型存量房正在逐渐断供。

       市面上在售项目的面积正在逐步向120、130㎡甚至更高发展,大面积也已经成为当下最流行的趋势,种种原因,做小户型的楼盘越来越少。但3月份却有两个盘推出了约95/96㎡的小户型!

       01.楚霖·鼎观世界︱紫境3#楼

       建面约95㎡小户型拿证开售

       楚霖·鼎观世界︱紫境位于孝感市新华路特8号汉孝城铁槐荫站南侧,整个小区共六栋楼,690户,已拿商品房预售许可证的有1/2/3/7#楼。

       查了下紫境小户型的备案情况,加上3月拿证的3#楼,95/96㎡的小户型房源目前是充足的,还有好楼层可选!

       新推出的95㎡做成了3房2厅2卫还带一个阳台,阳台、卧室、卫浴均有赠送面积,因此获得高得房率,这个户型设计一直是鼎观的明星户型。

       因为土地容积率和利润率的考量,楼盘往往中大面积占了大部分,随着市场改善需求的变化,大多数楼盘的主推面积在110-120㎡左右或更大的面积,小面积户型实在是凤毛麟角。

       紫境100平以下的户型在已拿证的四栋楼里都有,这在孝感算是比较难见的。

       此次3#楼载誉加推,总共25层,东西两个边户是南北双阳台建面约109㎡的三房两厅两卫,中间两户是建面约96㎡的三房两厅两卫。

       小区临近槐荫站,一公里范围内有实验二小、外国语学校以及华中师范大学附属幼儿园等学校,民邦菜市场、万达广场商圈,

       2公里范围内有仙女湖学校、东南医院、第一人民医院等,周边还环绕有各种底商等生活配套。

       02.居和幸福里15#楼

       低总价建面约95/96㎡,置业优选

       居和幸福里位于北京南路与四和路交汇处,小区共计15栋,推出建面约95-135㎡的产品。目前拿到商品房预售许可证的有1/2/3/5/6/7/8/9/15#楼,其中1/3/5/9#楼已售罄。

       3月份新拿证的15#楼有建面约95/96/114㎡三种户型,刚拿证,还未推出售卖,所以小户型房源目前还比较充足,可选楼层多,感兴趣的朋友可以先到售楼处去看看户型。

       居和幸福里算是南城的热销盘,从开盘到现在一直热度不断,是月度销售top榜的常客。

       小区单价不高,再加上95/96的户型本来就是孝感比较稀缺的小户型,总价相比大户型要低一些,让预算不足的置业者又多了一个选择。

       小区位于南方国际旁边,一公里范围内有公交汽车站、孝感康复医院等生活配套。

       2公里内有便民服务中心,湖北职业技术学院、孝感汽车站、孝感一中等配套,生活出行都很方便。

       结语:随着市场发展以及改善需求的变化,在孝感小户型逐渐退出主流市场,越来越多的楼盘以大面积为主打户型。

       但并不是小户型就没有需求,不论是工作不久刚稳定下来的年轻人,还是那些以投资为目的的购房者,性价比高、总价可控的小户型依然是不少买房人心中的香饽饽。

       所以在预算范围内,住的舒适、有合适的产品出现的时候,都建议可以抽时间去看看!

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