促进孝感中心城区房地产市场平稳健康发展新举措

我是出台促进孝感中心城区房地产市场平稳健康发展新举措

       为了贯彻落实国家稳房价、稳地价、稳预期的工作目标，促进孝感城区房地产市场良性循环和平稳健康发展，近期市住房城乡建设局、市教育局、市财政局等7个部门联合印发了《关于促进孝感中心城区房地产市场平稳健康发展的通知》，多项利好政策与购房人息息相关：

       01发放商品房契税补贴

       对购买面积不超过144㎡的新建商品住房的，给予购房契税100%补贴。

       02调整公积金贷款政策

       取消公积金贷款对象户籍地限制，购买自住住房的缴存职工，符合公积金贷款条件，均可申请住房公积金贷款；

       首次首套自住住房可贷款额度为所购住房全部价款70%，贷款最高额度为50万元；

       第二套自住住房或第二次申请住房公积金贷款的，可贷款额度为所购住房全部价款60%，贷款最高额度为40万元；

       公积金贷款提前还款，自公积金贷款发放的次月起可以办理，办理了按月扣划还贷的，在保留公积金账户余额100元后，可按年扣划公积金账户余额还贷。

       03提供均等化教育服务

       对购买新建商品住房的，达到商品房备案合同约定的交房日期，享受市民同等义务教育政策。

       04强化商品房销售价格管理

       严格执行新建商品房预售价格备案制度，指导开发企业合理确定销售均价，落实价格公示和“一价清”制度，稳定商品房价格。

       05规范房地产市场秩序

       持续开展房地产市场专项整治活动，加大联合执法力度，对无证预售、价格欺诈、发布虚假广告等违规违法行为，依法依规从严处罚，不断净化市场。

本次商品房契税补贴政策执行期间

自2022年3月15日与2023年3月14日止

补贴资金申请截止时间

为2023年6月15日止

逾期申请视为自动放弃

补贴资金发放业务办理地点：

市民之家一楼西一区房管23、24号窗口

业务咨询电话：2281698

受理要件：

1.《购房契税补贴申请表》；

2.购房人身份证复印件（正反面）、户口本、结婚证；

3.购房人实名银行卡复印件；

4.购房发票、契税完税证明及购房首付款交款凭证(预售资金监管pos票据或银行进账单)

来源：孝感日报