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最高16600元/㎡!孝感6大区域房价天花板曝光...

2021年12月25日 15:26     小编:肖雅茹          点击:2062

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       2021年即将收官,回顾一年以来的孝感楼市,从年初的一片火热,到下半年持续冷却,孝感楼市观望情绪浓重。

       大家都在等,开发商等着回暖,购房客等着更低优惠。

       但也有不少大佬表示就是“不差钱”, 开始琢磨着换个高端改善。

       下面我们就来给大家盘点一下各板块内单价最高的“天花板”级别楼盘项目,为大家详细介绍。

Part 1

东城区房价天花板系列

       东城区房价天花板高层住宅——望度山月,在售均价为11000-12000元/㎡,在售面积约96-235㎡的高层、小高层产品。

七大区域天花板

       项目位于孝感市政府核心板块,2019年5月联投以720万元/亩的价格拍下该地块,一举刷新了东城区的地价,成为区域内的地王项目!

       除去为孝感改善群体量身打造的产品本身外,项目的点睛之笔就是优质的配套设施。

       周边涵盖了孝感市文化中心、市政府、市民之家、市人社局等市政配套。

六大区域天花板

       新建的九年制澴川学校、黄香路小学均距离项目1.5公里以内,现已开学招生。

       旁边的10路公交可抵达老城区,2.5公里左右的孝感东站可通达省内外。

六大区域天花板

       第一人民医院、东南医院距离项目约1公里左右,可满足日常医疗需求。

       槐荫公园直线距离项目不到500米,吾悦广场、红星美凯龙距离项目不到800米,生态环境及商圈资源优秀。

六大区域天花板

       单靠项目地段、整体规划等,望度山月就足够躺赢了。

       另外,别墅住宅产品中,中林御湖源著也是数一数二的高端改善项目,均价达到14500元/㎡。

       项目规划打造别墅、高层产品,目前主推建面约213-311㎡联排、独栋别墅。

       中林御湖源著携手全国十佳园林建筑大师,将东方雅韵元素与西方现代精华相结合,匠心打磨低密生态园林。

       项目占据优质的生态资源,内拥约3000㎡园林景观湖,一线生态美景尽收眼底,毗邻邓家河湿地公园,距离邓家河湿地公园约2.5公里。

六大区域天花板

       其中,邓家河湿地片区将打造为集行政、娱乐、文化、体育、商务、商业、旅游、教育等一系列配套于一体的城市新名片,

       目前片区内教育板块的鲁迅学校正在动工,明年9月即将开学。

Part 2

南大片区房价天花板

       南大片区房价天花板——九烨·鼎观世界四期兰庭,项目覆盖高层、洋房产品,打造7栋洋房产品和4栋高层住宅。

       目前有建面约102-115㎡高层房源在售,均价6800元/㎡;有建面约128-180㎡洋房产品在售,均价8000元/㎡。

       项目规划有孝感较稀缺的洋房产品,并且在小区园林景观的配置上,将江南山水园林引入其中,与项目南面的仙女湖公园,交相辉映。

六大区域天花板

       在区位方面,项目位于南大片区中心地段,毗邻槐荫站,旁边商业、生态、教育资源非常齐全。

六大区域天花板

       1公里内聚集了万达商圈、仙女湖公园、实验二小、仙女湖学校、英才外国语学校,附近2公里内还有第一人民医院、东南医院,配套十分完善。

六大区域天花板

       无论是二期三期还是四期,九烨鼎观世界的人气一直都保持在高位,如今在售的洋房产品也是区域内的独一家,可以说该项目填补了南大片区改善市场的空白。

Part 3

老城区房价天花板

       老城区房价天花板——永同昌·濠府,项目打造4栋小高层项目,建筑面积约110-186㎡,均价11000元/㎡。

六大区域天花板

       由于该区域土地资源的稀缺性,开发商瞄准了主城区的价值,打造了永同昌•濠府项目。

六大区域天花板

       项目共规划打造全龄段户型,有3室、4室、5室,是改善家庭和二胎、三胎家庭的优先选择;每户都设有电梯厅,高层住宅享受别墅的配置,尊崇感瞬间拉满。

       项目位于孝三路与天仙北路交汇处,拥有得天独厚的地段优势。

六大区域天花板

(点击查看大图)

       永同昌•濠府南临乾坤购物商圈,直线距离约350米;北接丹阳中学和银泰商圈,丹阳中学距离项目不到200米,银泰商圈距离项目直线距离约850米。

六大区域天花板

实景图

       项目以东方向有槐荫公园、市政府、孝感东站等;项目以西有桂桥小学,三江万山医院、万山幼儿园、湖北航天医院等。

       这些生活配套、教育配套均在项目2公里范围内,可让周边居民的日常生活、工作需求得到充分的满足。

Part 4

南城区房价天花板

       南城区房价天花板——赛达·水岸城,项目分为三期打造, 目前一期清盘在售,二期建面约99-129㎡房源在售,均价6500元/㎡。

六大区域天花板

       项目位于南城区,但紧邻老城区,周边四通八达。

       项目门口设有22路公交车,出门即可乘坐,附近还有2、3、4、17路公交,可直达孝感各城区。

       距离项目1公里处就是孝感汽车站,无论是孝感市内还是市外,出行都十分便捷。

六大区域天花板

       赛达•水岸城不管是营销中心还是小区内部的建筑风格都是很鲜明的,小区外矗立的钟楼,小区内的雕塑、小品、跌水景墙等造就了一幅典雅尊贵的欧式风情水岸生活画卷。

六大区域天花板

       在孝感这么多已经交付的小区当中,赛达水岸城高达35%的绿化实景,依然能名列前茅。

       在园林绿化设计上,根据季节特点,结合云、水、月、叶等诗意元素,形成春浪漫、夏热烈、秋意浓、多含蓄的色叶景观。

六大区域天花板

       另外,小区还引进了晶晶国际双语幼儿园,为业主子女提供高质量的学前教育资源配套。

Part 5

西城区房价天花板

       西城区房价天花板——孝感雅园,项目总建筑面积约20余万方,容积率仅1.05,打造建面约138-358㎡中式合院,均价16600元/㎡。

六大区域天花板

       西城区的新盘不多,高端改善更是少之又少,孝感雅园却把豪宅做到了极致,项目从里到外都颜值爆表,仅仅看一下实景照片,就会被狠狠圈粉!

六大区域天花板

       在产品的打磨上也是亮点满满,中式建筑的外观和江南美学的灵魂相结合,让人恍如走进了苏州园林。

六大区域天花板

       在户型设计上,合院建面约138-358㎡,地下两层,地上两层或三层尽可能做到大面宽、大尺度,有序的划分功能区和生活区。

       每个合院的地下室都设置了接车入口,拥有两个车位,并且可以直接入户。

六大区域天花板

       户户赠送围合式的私家庭院、地下娱乐空间、楼顶露台。这样的配置在孝感可以说屈指可数。

Part 6

北城区房价天花板

       南城区在售楼盘不多,区域间各项目间价差不大,基本以刚需为主,综合来说目前房价天花板当属——豫嘉·盛世家园

六大区域天花板

       项目打造全洋房产品,目前一期现房清盘,二期建面约108-127㎡准现房在售,均价4500-6500元/㎡。

       项目容积率1.99,绿化率26%,整体居住舒适度高,楼与楼之间被花园内的植物、场所、草坪等连接。

六大区域天花板

       小区入口处还设有中央景观园林,将人造景观和自然景观相结合,归家路上一步一景,宁静悠远。

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