一.首先，最好提前确认一下是不是“钓鱼房源”。
一般首付XX万，首先，你要看到XX万的后面，都会有一个不仔细看很难发现的“起”字。这个价格，就是吸引你到现场去看而已。
二.其次，许多楼盘推出的特价房，大多都是一些楼层稍差、户型没那么好的房源，也有一部分是尾盘用来做特价房，以“优惠”的价格吸引购房者到访。
三.还有些期房项目，开发商或为年底业绩，或因资金实力不足急于脱手，在所谓的“让利”下，让的其实更多是业主应有的住房权益。
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降价，可能是当下大环境的主旋律。
如果说今年“金九”，开发商的优惠动作还有些遮遮掩掩，那么“银十”就已经放开来玩了！
毕竟，已经进入第四季度，对于开发商来讲，能不能过个圆满的年，就看这最后几个月了。
所以，从国庆开始，孝感多家楼盘开始大尺度促销。
西城区惊现3字头楼盘，东城区惊现4字头楼盘，房价回到5年前；买房送全屋精装修，单价直降1800元......没有做不到，只有想不到。
“银十”各大楼盘花样卖房，有楼盘直降20万！
对于买房，价格永远是大家最关注的点。下面我简单罗列一些近期优惠幅度较大的楼盘给大家看看。
天纵御府一口价房源，总价直降8万+
东城天纵御府，推出5套叠拼好房，建面约171.33㎡房源，现在只卖181万元。
原总价为1899418元，如今推出的特价房直降约8.9万元，力度惊人！
金科•集美府限时优惠，最高直降10万+
南城区金科·集美府推出5套限时优惠房源，面积区间为建面约93.79-124.6㎡，其中建面约124.6㎡房源总价直降103431元！
限时一个月，金地学府直降6万+！
10月1日-31日，金地学府推出10套一口价房源，面积区间为建面约69.5-125.88元/㎡，总价最高优惠61660元。
城北上市房企，单价3字头起！
近日，北城区上市房企推出惊爆价特价房，建面约103-125㎡，单价3999元/㎡起，截止10月15日，仅剩6席！
城北高性价比盘，直降20万元！
北城区高性价比楼盘，建面约118.38㎡房源清盘特惠，推出10套一口价房源，总价直降20万元，相当于省下一辆中端小轿车的价格！
城西大盘，一口价房源直降约4.5万元！
城西品质文教新盘，感恩钜惠，推出5套一口价房源，建面约112.72-124.4㎡，最高直降45219元！
城西现房，房价回到5年前！
城西河景现房近日也推出了特价房源，面积区间为90.83-126.22㎡，并且惊现3字头房源，房价瞬间回到5年前。
均价直降1800，工抵房频现，楼盘房价破底线！
当前孝感的市场热度始终不温不火，出现了不少工抵房，甚至多个区域楼盘的房价底线被突破！
比如，城东某盘，房价惊现4字头！
近日，城东公园旁墅质楼盘，建筑面积约116-144㎡瞰湖高层，单价低至4260元/㎡起，堪称区域谷底价！
城东实景现房，均价4字头！
东城区实景现房，建面约81-131㎡房源，均价4000-4300元/㎡，总价约32万元起，小编实在无法想象这竟是城东一套房的总价！
东城区品质学区盘，推出工抵房直降1800元！
东城区品质学区房清盘钜惠，推出5套工抵房，建筑面积约123-142㎡，单价5600元/㎡，楼层任选！
而售楼处正常均价为7400元/㎡，此次工抵房单价直降约1800元/㎡。
南大片区打骨折房源，单价4700元/㎡
本月，南大片区品牌学区房，推出建面约102㎡房源，单价4700元/㎡，楼层任选，此前，该项目均价售价为5500元/㎡。
南大片区5字头房源，买房送全屋装修！
就在今天，南大片区高性价比楼盘推出建面约107㎡现房，一口价64万元，单价约5981元/㎡！
重点是，购房即送全屋精装修，包含12样家电，6样家具，9样系列建材，小编估算价值约10万元左右，开发商简直太拼了！
注：以上部分楼盘为限时限量优惠，具体情况以售楼部公示为准，想了解以上楼盘详情可添加小编微信咨询。
花样优惠迷人眼，这些问题需警惕！
无疑，市场回归冷静，对于买房人而言是一件好事，如果大家有买房需求，当下确实不失为一个抄底的好时机。
虽然大部分楼盘都推出了“单价直降xxxx元”、“买房送装修”、楼层任选这些实打实的购房优惠，但也有小部分特价房源需要擦亮眼睛，谨慎购买。
小编总结了以下几点：
一.首先，最好提前确认一下是不是“钓鱼房源”。
一般首付XX万，首先，你要看到XX万的后面，都会有一个不仔细看很难发现的“起”字。这个价格，就是吸引你到现场去看而已。
二.其次，许多楼盘推出的特价房，大多都是一些楼层稍差、户型没那么好的房源，也有一部分是尾盘用来做特价房，以“优惠”的价格吸引购房者到访。
三.还有些期房项目，开发商或为年底业绩，或因资金实力不足急于脱手，在所谓的“让利”下，让的其实更多是业主应有的住房权益。
写在最后：
“降价”热潮下，乍一看房价更便宜了，但仔细一瞧，真正值得入手的品质好房，价格依然坚挺。
纵观孝感这些年的市场情况，房价稳的楼盘不多，但它们又的确会有一些相同之处，比如，开发商品牌多为实力与资金稳健的央企/国企，或者本地的知名口碑开发商。
对于购房者来说，市场的冷热应该只是购房的参考因素，而不是决定性因素。
对于刚需群体来说，要学会把握当下时机；对于改善客户来说，多比较多考察，品质比价格更重要！
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