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高价盘环绕!孝感这个二手房小区 有点厉害!

2021年10月09日 08:59     小编:龙丽萍          点击:2014

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       前不久我们实探了位于东城区的中建国际尚都后,就有粉丝留言说附近的中都巴黎城也不错,品质杠杠的。 

       那这个小区到底怎么样呢?带着这个疑问,小编便去一探究竟。

01

 小区实探!

 房龄新、门禁严、服务贴心!

       从小区的外观来看,因为小区前几年才交房,外观都比较新,看上去有质感。

孝感 楼市 二手房

       门禁

       小区私密和安全是相当重要的保障,门禁就是物业的一个直观体现。

       中都巴黎城的小区门禁算是比较严格的,进入小区内需要刷业主卡或者在保安室登记事项才可进入。

孝感 楼市 二手房

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       小区内景

       从内部环境来看,小区的整体环境还可以,绿化率比较高。

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       而且小区楼间距比较大,房屋采光好,并且不会显得有拥挤之感

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       入户单元门

       单元门入口,门口贴心的设置了一个较平稳的滑道,照顾到不太方便走楼梯的人群。

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       单元楼内部,电梯口看上去虽然有些繁杂整体也比较干净。

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       娱乐健身

       小区的架空层设置了健身中心和乒乓球室,满足老年人和年轻人聊天、运动的需求。

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▲ 小区健身设施实景图

       儿童游玩设施,看了一圈小区内的儿童游玩设备好像不是很多,就只有这一个滑滑梯矗立在小区里。

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       车库

       小区内地下停车场,整体较明亮,转了一圈都还挺干净,整洁的,空位也比较多。

       小区内也有地面停车区。

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       其他设施

       物业服务中心就在小区内部,处理小区的一些相关事宜比较方便。

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       垃圾桶周边也打扫的比较干净,做了垃圾分类指引。

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       小区整体环境还不错,但也存在着一些小问题的问题,比如说电动车乱停。

       小区设置了一个非机动车停放处,不过里面并没有停放电动车之类的非机动车,大多数的电动车还是停在了小区的架空层。

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       还有一些电动车直接为了图方便停在地面机动车的停放处和进门处,这个也是大部分小区都存在的问题。

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02

 地段优越!

 三大商圈围绕、生活方便!

       除了自身的优越品质外,小区的地理位置也是可圈可点的。

       中都巴黎城位于东城区横二路与黄香路交汇处,周边高端改善楼盘众多,商业、交通相对成熟,生活气息比较浓厚。

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       小区600米内即可到达孝感市文化中心和孝感市政府,另外,小区斜对面就是孝感市人力资源和社会保障局,属于孝感的核芯政务区。

       周边还围绕着孝感市公安局、孝感市第一人民医院、孝感市气象局、东南医院等资源。

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▲市一医院(图片来源于孝感市第一人民医院公众号)

       其次,黄香路小学就在小区隔壁,澴川学校和孝感一中也距离中都巴黎城不远,小区内还有自带的幼儿园,文化氛围浓厚,从幼儿园到高中都囊括其中。

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▲小区内幼儿园

       不仅如此,小区周边还有三大商圈围绕,吾悦广场、万达广场、乾坤购物等,满足业主的吃、喝、游、购、娱。

       另外,小区自带的底商也很丰富。

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▲小区底商实景图

       目前开业的店有美容店、药店、餐饮店和小吃快餐一类,从经营的业态来看,还是蛮丰富的。

       在交通上,10路车也可以直达小区门口,很方便。

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▲小区门口道路(黄香路)

       小区周边基本聚集了吃喝行游购娱等资源配套,生活居住都很方便。

03

 二手房单价达8483元/㎡!

 周围高价盘林立!

       环境不错,位置优越,在房价上肯定也是相对较高的。

       目前中都巴黎城新房已售罄,二手房挂价为8483元/平米。

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       但是单从总价来看会便宜一些,因为房东会出点优惠,基本上每平单价在8000元左右,还是挺划算的。

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       小区周边高价盘林立

       二手房小区的价格基本上在7000-10000元/㎡之间。

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       周边新房大部分为高端改善项目,高价盘聚集,新房的价格基本上在8000-12000元/㎡之间。

       从周边的新房和二手房来看,该小区的升值空间和保值度都不错。

       从实探结果来说,小区整体品质也比较耐打的,业主对小区的环境、物业管理还是挺认可的,也比较放心。

       总体看下来,中都巴黎城适合改善购房者居住,那么对于这个小区,你又有什么样的看法呢?

       欢迎大家评论区一起留言讨论!也希望大家提名一些热门二手房,届时我们也会去帮大家实探一番~

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