大佬云集！孝感10大纯新盘进展曝光 预计下半年集中开盘！

2021年，注定是孝感楼市爆发的一年！

近期，孝感楼市动作不断，项目奠基、展厅开放、案名发布会、产品发布会等，热度再起！

今年多个学校即将开学，高新区实验小学、南城学校、鲁铺学校等或将在今年9月集中开学，而学校所在的这些片区也将会成为新的置业热点区域。

除了新学校外，预计还有超10个新楼盘即将入市！小编实地探访工地现场，给大家带来项目最新进展！

（点击查看大图）

东城区

碧桂园•中梁•槐荫四季

拿地回顾：项目位于尚德路与董永一路西南交汇处，地块于2021年1月7日由中梁集团斩获，楼面价2456.82元/㎡。

值得一提的是，该项目是由碧桂园携手中梁集团联合打造，4月2日，该项目案名确定为碧桂园•中梁•槐荫四季，共分为两个地块，总占地面积约65508.95㎡。

最新动态：近期，小编实地探访该项目，发现整个施工现场热火朝天，几台挖掘机正在卖力的“工作”，目前处于平地阶段，同时项目一侧围挡已经搭建好了，另外一侧正在搭建中。

项目开盘时间还未正式确定，但按照该房企的营销节奏，小编预测，开盘时间预计就在年内。

项目优势：该项目由碧桂园/中梁两大实力房企联合打造，品质值得信赖，并且项目位于东城区优质地段，不管是景观资源、地段、交通、还是学区等配套都是非常优质的，未来价值无可厚非！

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碧桂园·桃李江山

拿地回顾：地块位于文昌大道以南，澴川路以西，1月8日，由碧桂园集团拿下，楼面价2612.1元/㎡，总占地面积约54305.99㎡。

4月2日，该地块举办案名发布会，正式确定项目名为：碧桂园•桃李江山，该地块将由碧桂园、中梁、金科三大房产巨头联合开发。

最新动态：4月5日，项目展厅正式开放，同时也公布了项目产品定位，后期将打造建面约115-220㎡改善型住宅。

小编来到现场发现，短短3个月的时间，内部建设高度已经超出了围挡的部分，工程进度还是很给力的！

小编从业内朋友处了解到，该项目或将于下半年开盘，照这个进度，希望还是很大的，对该项目有意向的朋友不妨期待下！

项目优势：项目位于东城区核心地段，周边不仅有九年制学校和优质商圈，更有市政单位、高端住宅环绕，后期不仅有较高的居住环境、品质更有优质的圈层。

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望度山月

拿地回顾：望度山月位于黄香路与崇文路交汇处，是毋庸置疑的王炸地块！

由于地段的稀缺性，该地块一波三折，历经两次流拍风波后，最终在2019年5月29日被联投置业以720万/亩的价格拿下，楼面价高达3857元/㎡。

最新动态：项目度客艺术空间已经开放，建面约96-235㎡房源待售。

由于工地管理较为严格，小编没能进入内部拍摄，仅在施工入口随手拍了一张，但也能从图中看出，项目楼栋已经高高竖起。

小编从项目处了解到，望度山月云梦别苑生活馆即将在5月底正式开放，这也预示着，这个筹备近两年的热门项目终于要有新动作了，预计接下来的日子，新的消息也将会陆续放出。

项目优势：作为东城区王炸项目，望度山月自拍地以来热度就居高不下，除去极其优质的地段和配套资源外，项目打造的品质豪宅产品也更值得期待。

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南大片区

九烨·鼎观世界四期兰庭

拿地回顾：1月22日，位于孝南经济开发区周楼社区的地块被湖北荣旺置业有限公司竞得，总占地面积约40471.42㎡，楼面价2069.84元/㎡。

最新动态：4月3日，项目产品发布会圆满完成，项目规划打造建面约128-180㎡洋房产品，并公布案名为：九烨鼎观世界四期•兰庭。

项目地块位于城铁槐荫站隔壁，小编来到现场看到，地块位置停放着挖掘机，目前应该处于平地阶段。

小编从项目处了解到，该楼盘计划6月份开盘，照这个速度，预计施工团队即将加快进度，为开盘做准备。

项目优势：该项目起点较高，毕竟有2期、3期良好的口碑做铺垫，实力+品质并存，4期同样备受关注，并且4期将打造孝感较稀缺的洋房产品，相较于高层项目，居住体验感会更好，值得期待！

楚霖•鼎观世界紫境

拿地回顾：1月22日，楚霖集团成功竞得位于孝南经济开发区周楼社区的地块，总占地面积约24167.7㎡，楼面价2413.04元/㎡。

最新动态：目前该项目暂未正式对外发声，小编仅从知情人处了解到该地块案名为：楚霖•鼎观世界紫境。

该地块紧邻城铁槐荫站，与九烨•鼎观世界兰庭项目隔街相望。

该项目也处于平地阶段，现场有少量工作人员，挖掘机也正在进行施工作业，预计该项目有望在年内开盘。

项目优势：该项目位于城铁旁边，交通优势明显，并且一公里范围内万达商圈、鲁铺学校、实验二小等优质配套齐聚，综合性价比很高。

南城区

碧桂园·星悦湾

拿地回顾：2020年11月18日，碧桂园摘得澴川公园旁地块，总占地面积约46331.1㎡，楼面价1317.25元/㎡。

最新动态：2021年1月16日，项目展厅正式开放，建面约105-142㎡房源正式公布。

小编来到项目施工入口看到的是一片热火朝天的景象，本着“安全第一”的原则，小编并未进入工地内部，但从门口也可以看出来，整个工程进度都在稳步推进着。

小编从内部人员处了解到，该项目预计最晚年内也将会有营销动作。

项目优势：作为孝感近几年重点发展区域之一，南城新区的前景是吸引购房者置业的重要因素，而该项目位于公园旁边，又是由碧桂园开发打造，后期居住品质有一定保障！

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力标馨园

拿地回顾：2019年10月10日，力标置业有限公司竞得位于北京南路与规划一路交汇处的地块，案名定为：力标馨园。

最新动态：力标馨园售楼部已开放，建面约97-140㎡房源待售。

据小编实探得知，力标馨园目前暂未动工，但从项目处了解到，该楼盘将于今年9月开盘，预计工地将在近期全面启动。

项目优势：该项目产品定位偏刚改，既有满足刚需人群的小户型，又有适合改善客户的大户型，涵盖各类客群需求，且楼面价较低，预计后期房价不会太高。

老城区

永同昌•濠府

拿地回顾：2020年12月8日，孝三路以南地块被武汉同海房地产开发有限公司成功竞得，案名定为：永同昌•濠府，楼面价2824.65元/㎡。

最新动态：3月21日，永同昌•濠府正式奠基。

据小编实探，项目目前正在动工，处于“打地基”阶段，目前项目尚未有营销动作，城市展厅、售楼处等一系列入市动作，预计会在后期不断对外释放。

根据现场的施工进度，小编预测，该项目预计下半年有推盘计划。

项目优势：项目位于老城区极稀缺的位置，地段优势无可比拟，周边路网成熟，配套齐全，并且同时兼具“私密性”和“烟火气”。

兴华·尚都学府

拿地回顾：2019年9月17日，位于熊咀二路与北京一路交汇处的熊咀片区“双修”地块被华鼎创投置业开发有限公司摘得。

此地块共分为4宗地块开发，其中地块一占地面积44232.27㎡，案名定为：兴华•尚都学府。

最新动态：兴华•尚都学府展厅及售楼部均已开放。

从售楼部往工地的方向，能明显看到楼栋主体已远远超出围挡部分，部分楼栋已建至10层左右。小编向售楼处打探了解到，项目即将于6月上旬正式开盘。

项目优势：项目位于优质学校玉泉小学北京路分校旁边，学区优势明显，并且周边交通便利，配套成熟，衣食住行一步到位，毕竟在老城区置业，图的就是一个方便！

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西城区

益宏·澴公元

拿地回顾：2020年11月4日，益宏集团摘得黄陂大道西段地块，项目总占地面积约190000㎡，案名定为：益宏•澴公元。

2020年11月8日，项目正式奠基；11月15日，产品发布会圆满举办。

最新动态：益宏•澴公元项目展厅已经开放，建面约108-135㎡房源待售。

距离项目奠基已经过去5个多月了，近日小编来到工地现场，发现地块四周都被围挡拦的严严实实的，只能从大门的空隙处看到挖掘机及塔吊正在同步作业。

小编向工作人员处了解到，该项目在今年内也即将面世。

项目优势：项目将被打造成约50万方文教一体、生态宜居的城市新城，涵盖公园、文化中心、酒店、商业等多元业态，社区内还配备了完善的品牌社区、教育、健康体验中心等海派生活设施，建成后将极大改变城西城市建设风貌。

不出意外，这10个纯新盘均会选择在年内面世，且预计大多会集中在6-8月份开盘，下半年孝感或将迎来一波开盘潮！