孝感惊现宝藏商铺！名校环绕 人流量爆棚！

       商铺投资，归根到底是做人的生意，区域的人流量决定了商铺的价值。金港尚城底商位于孝感核芯区域，一线临街、地段优越，是投资置业者的优先之选！

       1.当红板块，老城区热力不减

       街道是人群出入、采购商品的必经之路，每天熙来攘往、人群不断，而临街商铺相对普通商铺具有更强的昭示性。

实景图

       金港尚城位于老城区版块，临街商铺分布在槐荫大道与熊咀三路之间，具有两面临街的优势，能在第一时间接触客户资源，来往的人群也会给商铺带来一定的商业氛围。

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       项目往东1公里即可到达董永路以及孝武大道，接壤东城区和南大片区，四通八达的地理优势也将给商铺带来更多的客源红利。

       2.交通便捷，客户资源更集中

       临街商铺的另一个好处就是凭借交通优势，可广纳四海来客，让商铺每天人气不断。

       金港尚城位于槐荫大道与熊咀三路交汇处，集中优质城市资源。

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       项目位于槐荫公园东面，斜对面即为重点高中孝感一中，万达广场则在项目东南方向，距离项目约1.4公里，重点小学玉泉小学北京路校区位于项目南侧，距离项目约500米左右。

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       周边道路及配套设施非常完善，槐荫大道有4路、6路和12路共三路公交经过。

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              目前，槐荫大道正在进行综合优化施工，预计建设周期为一年，改造完成后的槐荫大道将成为连接新老城区的交通主干道，路网优化升级之后也将吸引到更多的人流量。

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       一般来说，社区商铺的消费人群基本为本社区居民或者周边社区居民，消费群体比较稳定。据小编粗略统计，金港尚城周边福星城、西湖明珠、园丁小区等约10个成熟社区同聚，贴近消费群，具有得天独厚的距离优势。

金港尚城周边多个小区环绕

       还有孝感一中、玉泉小学分校、西湖明珠幼儿园等学校环绕左右，拥有稳定的消费客群。

       3.多种户型，经营业态更自由

       金港尚城商铺两面临街，一面在熊咀三路，位于小区东侧，一面在槐荫大道，位于小区南侧。位于熊咀三路的商铺与小区入口相连，形成了循环人流动线。

商铺沙盘图

       总建筑面积约1.3万方，在商铺规划上采取不同规格的面积组合，面积区间在30-110㎡之间。小面积、低总价的优势，降低了购铺成本，足以保障中小经营者无压力进驻。

商铺沙盘图

       商铺户型方正无浪费空间，独门独户，户户底商的设计让每间商铺都能享受到临街带来的价值。

商铺实景图

       小户型的铺面适合经营水果店、药店、服装店、孕婴、等相关行业，大户型的铺面适合超市、餐饮、娱乐、培训机构等相关行业入驻。

商铺实景图

       并且业主还可根据市场情况灵活进行经营商品和业态的调整。

        4.临街商铺，具有不可替代性

       2019年年底，万达广场正式开业。距离金港尚城临街商铺1公里左右的万达广场综合体的营业是否会影响到周边社区商铺的客流量呢？

实景图

       小编觉得不一定！近年来，孝感陆续新增了几个商业综合体，部分商业综合体确实经营得风生水起，商铺价格也水涨船高，但不可否认，还有部分商场并没有获得想象中的高人气。

示意图

       比如万达广场的前身，星河天街。

       星河天街于2014年正式开业，经营了四五年还是没有发展起来，直到万达广场进驻，凭借品牌影响力才暂时让这个综合体“起死回生”。

原星河天街效果图

       综合体经营的成功与否，在很大程度上都要取决于运营商的实力和市场当初的定位。招商情况、经营业态的局限及品牌运营任何一环发生问题，都会对租售及投资产生很大影响。

示意图

       反观传统的社区商铺，具有不可替代的优势，回报率和稳定性较高。

商铺实景图

       金港尚城临街商铺拥有长期稳定的消费群体，周边交通流畅，且与顾客无缝连接，形成社区底商一站式的消费模式。

商铺实景图

       加之成本较低、面积多样、经营门类及时间非常自主灵活，后期无论是自营、投资或租赁，都是不错的选择，经营风险相比商场内的店铺风险小了很多。

       5.金港尚城沿街商铺 正在热销

商铺实景图

       金港尚城建面约30-110㎡沿街商铺，地段优，配套全，且为现铺在售，目前剩余数量不多，有意向者抓住机会，错过再无！（了解更多商铺详情请添加小编微信：xfwfzs1）

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