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毗邻万达 城铁加持!南大片区临街现铺重磅销售!

2020年08月28日 11:41     小编:肖雅茹          点击:1938

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       随着城市消费水平的提高,人们总是对方便、快捷的生活场所更为依赖。鼎观世界一期临街商铺坐享城铁时代的经济效应,依靠区域人流,旨在打造孝感新地标——万国风情商业街

商业街效果图

       一、南大片区核心地段,交通便捷

       鼎观世界一期的沿街商铺分布在水电路、规划二路与东闸路相接

       东闸路两端可通往澴川路以及孝武大道,项目往北还可通往黄香路以及孝汉大道,交通四通八达,无论从哪条路都可快速通往主城区,拥有较稳定的人流量

       项目往西南方向可直通城铁槐荫站,槐荫站站点开通后还将吸引到更多流动消费群体。

鼎观世界一期区位图

       一期附近已开通公交线路有19路、10路、6路、3路、4路、21路等多路公交车路线。10路、6路、3路公交停靠城铁槐荫站。

槐荫站

       对于商铺业主来说,主要担心的还是未来的人流量。

       南大片区楼盘林立,据小编粗略统计,鼎观世界一期周边楼盘达10个以上且大部分为已交房入住状态,超千户常住居民,基数可观。

南大片区实景图


       二、周边楼盘林立,拥有旺盛消费需求

       随着周边楼盘陆续交房,入住率的提升,人口密度还将进一步增加,位于道路旁显眼位置的商铺也将获得更高的曝光量和关注度

       项目周边高品质楼盘也很多,意味着业主有相对稳健的消费能力,这对保障社区商铺后期的运营情况和创收也很重要。

南大片区实景图

       鼎观世界总占地面积约1350亩,共规划6块住宅用地,目前已建成一期、二期、三期

鼎观世界一期、二期、三期效果图

       一期商业与二期、三期隔街相望,一期总户数达 1756 户,已入住 900 余户二期总户数 1000 余户,已于去年年底交房,部分业主已装修入住;三期还在建设中,总户数规划将达到2000户左右

一期商业与二期三期隔街相望


       三、建面约49-150㎡,满足多种经营业态

       一期商业共计15760㎡,共计212间。主力建面约60—70㎡之间,最小铺面建面约49㎡,最大铺面建面约150㎡

       但业主也可以灵活使用,多铺组合,连成一体,最大可达千平大通间商铺

鼎观世界一期商铺

       一期商业以一层为主,南边(正对三期)商业均为二层,西边商业(正对二期)以二层为主,西边二层商业可单独出租或出售。

鼎观世界一期南边商铺

鼎观世界一期西边商铺

       商业采取双梯导流(一部电梯再配备一间人行步梯),共有 4 部扶梯、1 部垂直电梯,4 间人行步梯,完全满足上下行需求。

       商业街自带公共厕所,商家可以将已有商铺面积最大化利用,减少卫生间投资。

商铺采取双梯导流

       除 9#、11#楼一层层高为 4.5 米、二楼为 3.6 米以外,其它楼栋一楼层高在 6—6.45米之间,二楼在 4.2—4.5 米之间,实用性很强;另外,一期商铺平均开间约4.2米,进深约15米。

鼎观世界一期商铺

       大开间,短进深,这样的户型设置更适合邻里商店与生活配套业态,同时与周边万达广场商业业态相互补充,业态选择更自由

              建面约49-60㎡小铺面适合经营精巧的小店,比如理发店、服装、个人工作室等,或者日常生活需求比较大的如早餐店、小超市、蛋糕店等。

鼎观世界一期商铺

       建面100㎡以上的的铺面则适合经营一些餐饮、娱乐、健身性质的店铺。

鼎观世界一期商铺


       四、门槛低、经营压力小、前景可观

       正因为社区商业投入小,经营范围广泛的特点,契合人们衣食住行的刚性需求,开间便利店、水果店、甚至装修公司,都是不错的选择。

鼎观世界一期商铺

       即使考虑出租,租客范围也很广泛,除了一般的投资客,小区的业主也可以优先考虑自己小区的商铺,在自家门口当老板。

       鼎观一期建面约49-150㎡临街旺铺共212间,现已入驻50%商家,包含建材、超市、母婴店、连锁餐饮、药店、儿童乐园等多种多样的经营业态。

鼎观世界一期商铺

       鼎观世界一期剩余商铺为数不多,不同楼栋不同楼层均价不等。商铺均价为8000—21000元不等,总价约392000元起!

       建面约49-150㎡临街现铺正在销售,欲购从速!

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