提前剧透！东城区“高价地”项目规划曝光！房价...

位于东城区，以720万元/亩

保持孝感地价记录的联投地块

项目案名终于定了——望度山月

项目规划图已公示

来源：孝感市自然资源和规划局

       联投项目望度山月项目位于黄香路与崇文路交汇处，根据规划，该项目共分为南北两个地块，17栋高层住宅，总建筑面积约27.5万㎡。

       其中住宅建筑面积约21.1万㎡（其中保障房10964㎡），商业、幼儿园等配套用房建筑面积约7000㎡，地上架空层面积约4000㎡，地下室建筑面积约5.3万㎡。

分为南北两个地块

高价拿地回顾

       孝感市P（2018）29号地块经历过2次流拍：2018年10月12日上午10点土拍结果是流拍；2018年12月6日上午10点再次流拍。

       配套逐渐兑现后，2019年5月29日，6大品牌房企竞争，经历45轮竞拍，最终武汉联投置业有限公司拿下该地块，以成交总价84218万元，楼面价3857元/㎡，竞买价720万元/亩的价格拿下此地块！

       这是目前为止，孝感楼面价最高地块！

2019年5月29日拍摄

“豪横”配套，开盘价或将再创新高

       当初引得6家实力房企争抢的“香饽饽”，优质配套是其点睛之笔。

       生活配套：周边孝感市文化中心、市政府、红星美凯龙，对面就是孝感市政府和市人社局，万达广场、吾悦广场（在建，预计2021年5月开业）围绕周边。

       教育配套：新建的九年制澴川学校、黄香路小学均在招生，将于今年9月7日开学。

       交通配套：项目旁边10路公交可抵达火车站，工业学校，体育路小学，交警指挥中心，市人社局，城际槐荫站，孝感光荣院，东南医院，孝感市第一人民医院

       医疗配套：距离孝感市第一人民医院直线距离不到1000米。

       再来看看周边房价如何呢？

       与联投项目望度山月间隔不到500米的天纵御府楼面价3720元/㎡，2019年8月首开均价8300元/㎡销售佳绩2亿，现在售均价8500元/㎡。

       仅有一路之隔的乾坤豪府、中都巴黎城二手房价格均达到9千+，而且在疫情之下，房价始终坚挺未降。

       间隔500米左右的城市中央广场2019年以9千+的房价清盘住宅，如今二手房价格同样高达9千+。

2020年8月拍摄

       以上总结不难看出望度山月周边高档小区、多个政府单位环绕，优质配套更是还在不断升级，不论是从宜居性还是升值空间来说都十分的优越。

       而望度山月是联投入驻孝感的第一个项目，目前已经动工，只要不翻车，项目品质完全可以给予高期待。

       可以预判望度山月开盘房价或将再创东城区新高，或将再次影响东城区房价格局！

# 你觉得望度山月房价会到多少？#

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