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金地学府

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    原316复线与南卧路交汇处以西(南城学校对面) 查看地图

基本信息

所属区域 南城区[查看地图] 项目特色 新盘待开
建筑类别 高层 装修情况 毛坯房
开盘时间 2021 交付时间 2022年8月
建筑面积 约9万方平米 占地面积 1.87万方平米
容积率 3.97 [关于容积率] 绿化率 31% [关于绿化率]
物业费 元/平米/月 物业公司
规划户数 618 车位数 641个[1:1.037]
开发商 湖北华投房地产开发有限公司 售楼地址 原316复线与南卧路交汇处以西(南城学校对面)

项目介绍

金地学府是由湖北华投房地产开发有限公司投资兴建。项目位于南卧路与原316复线(现澴川南路)交汇处以西,南城学校斜对面。

顾名思义,金地学府属于学区房,这也是本项目最大的价值点所在,距离新修建的南城学校只有30米,过马路就到。南城学校建筑面积近4万㎡,硬件设施一流,包含小学部、初中部。区实小、区实中将整体入驻。目前南城学校主体建筑已经封顶,预计2021明年9月投入使用。

交通配套和区域发展:

金地学府交通便利,有纵横两条城市主干道经过项目:

横向澴川南路(原316)往西到云梦,往东到达孝感东城和武汉。由于孝感城市发展需要,政府投入巨资在项目以南大概3公里左右新建了G316国道南段,设计为时速80km/小时的双向4车道,预计2020年年底通车。新G316南段通车后,原来走澴川南路的大型车辆将一律走新G316国道,澴川南路现在坑洼不平的道路将会全部重新修整、铺设沥青,和槐荫大道、交通大道等一起成为孝感主城区的横向交通大动脉。

纵向南卧路在我们项目以东100米左右,南卧路和长征路、玉泉路、北京路一起构成了贯穿孝感主城区的四条纵向通道。经南卧路往北1公里就到了南门桥和孝感老城区核心位置,这里有网红打卡地南门桥夜市和完善的衣食住行配套,老澴河将被打造为民族文化风情街,晚上步行15分钟就能到澴河边上健身休闲;南面紧挨着我们项目的就是卧龙生活区,走南卧路1分钟即到。在这里除了孝感实验高中和卧龙政府等行政教育单位外,还有孝武超市、三合村集贸市场以及餐饮、药店、医院、理发店等,生活配套一应俱全。

根据“东扩南进”城市发展战略,未来孝感未来将重点发展空港新区、东城新区、南城新区三个板块,金地学府所在卧龙板块将成为未来南城新区中心。

 

项目基本情况:

金地学府规划用地面积近2万㎡,总建筑面积约9万㎡,其中沿主干道建有商业近4000㎡,满足社区日常生活配套需求。项目整体有5栋28-31层高层建

筑,规划总户数618户,建成后将成为一个约2000人的居住小区,小区内部规划有完善的园林景观设施,同时每栋一楼均规划有架空层,满足业主室外运动休闲需求。

项目采用孝感少有的双核心筒+连廊式建筑结构,保证每个户型都有良好的采光通风效果,而且户户的南向开间都在10米左右,所有建筑坐北朝南,沿澴川南路错落排列,具有超宽楼间距和视野。

金地学府主力户型为约102㎡三房-136㎡四房。

 

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