第一章 新房市场分析
据孝感市房地产市场信息发布平台的数据统计，2018年7月商品房成交1063套，成交面积132271.41㎡成交均价6376.75元/㎡，今年7月成交量相对于6月的成交量来说下降了16.56%（6月成交1274套）。根据孝感7月区域销售套数对比显示，孝南城区排行第一，东城区位居第二，南大经济区行第三；7月销售面积对比显示，孝南城区位居榜首，其次是开发东区，南大经济区位列第三；7月成交均价对比显示，开发东区最高，其次孝南城区，南大经济区第三。
2018年1月-2018年7月商品房成交均价走势图
2018年1月-2018年7月商品房成交量走势图
2018年7月区域销售面积对比
2018年7月区域销售套数对比
2018年7月区域成交均价对比
第二章 楼市政策解读
| 2018年7月国内楼市政策解读 | |||
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| 1 | 2018-7-28 | 多政策出台 防范房地产租赁市场"明租实售"
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有效推进住房租赁市场建设发展，是当前建立房地产调控长效机制的重要内容。然而，伴随开发企业自持商品房逐渐入市，一些"以租代售"的违规行为不断出现。近日，杭州、天津相继发布关于加强企业自持租赁住房管理的通知，以防止房地产市场"明租实售"行为。专家表示，一系列政策出台表明了政府发展完善租赁市场的决心，住房租赁在很长一段时间内仍将会是一个热点市场。 |
| 2 | 2018-7-17 | 地铁申建门槛提高两倍 炒作地铁房恐难以如愿
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7月13日，国务院发布《关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的意见》（以下简称《意见》），提高了申报建设地铁和轻轨的相关经济指标。其中，申报建设地铁的城市一般公共财政预算收入、地区生产总值分别由100亿元、1000亿元调整为300亿元、3000亿元。 |
