2017年孝感市第一季度数据分析报告

   2017年一季度孝感市商品房销量5786套。从一季度每月的销量对比来看，孝感市前三月商品房的销售情况相对平稳，一月份突破两千大关，给2017年的楼市开了个好头。但随后二月份销量收紧，跌入两千以内，可能受年后外出务工的影响，恰好也是楼市的淡季，销量不能与一月对比。春始的三月，楼市打了一个漂亮的翻身仗，销量有了突飞猛进的增长，甚至超越一月份达一季度高，给一季度的楼市收了一个好尾，也为二季度增添了不少信心。
 

    通过2015年—2017年一季度的销量同比图不难看出，商品房的成交量2017年一季度的销量明显力压前两年的同时期销量。2017年一季度的商品房销量同比2016年上涨了62.8%，同比2015年上涨了83.2%。

    从一季度各区域的商品房销量对比来看，开发东区销量毫无例外的，而且是一个销量破两千的区域。南大经济区紧随其后，销量也是猛增，还有突破的空间。孝南城区排行三，仅次于南大经济区。孝南乡镇则排在四，高于开发西区，开发西区又一次垫底。
 

    纵观近半年的商品房均价走势可见，2017年一季度孝感商品房的均价曲线图与2016年最后一季度前两个月保持同步，2016年12月份的成交均价在2016年最后一季度里突然走低。此后，孝感商品房成交均价走势一直保持平稳趋势。

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