上周新房成交192套 商品房出量落地反弹

        据孝房网数据研究显示，从2015年4月13日到2015年4月19日，孝感地区销售总交易记录192套，面积为22759.9平方米，金额为99715454元，均价为4381.19元/平方米。
 

　　一、 孝感地区商品房成交套数趋势图
 

　　从2015年4月13日到2015年4月19日，孝感地区商品房成交192套，其中中建·国际花园、星河天街、英伦风情分别以出量19套、17套、14套位居销售前三甲。经历前一周商品房出量大幅下降后，上周商品房出量落地反弹，对比前一周环比上涨41.18%，涨幅明显，但对比近期高一周的234套仍有较大差，上升区间较大。
 

　　二、 孝感地区商品房成交均价趋势图
 

　　从2015年4月13日到2015年4月19日，孝感区域商品房成交均价4381.19元/平方米。成交均价趋势图显示，楼市进入三月后商品房成交均价变化幅度较大，在两会导向和央行降息的双重作用下，成交均价上升走势明显。上周商品房成交均价对比前一周虽小幅下降，但总体来看，商品房成交均价还是呈上涨趋势，不管怎样，孝感楼市库存高是不的事实，在此大背景下房价缺乏显著上涨基础，小编觉得今年房价上行空间应该不会太大。
 

　　三、 孝感地区商品房成交面积趋势图
 

　　从2015年4月13日到2015年4月19日，孝感区域商品房成交面积为22759.9平方米，较前一周增加8610.34平方米，环比上升60.85%。上周住房套均成交面积为118.54平方米，从住宅成交套均面积来看，上周大中户型房源较为走俏，孝感楼市整体上以改善性需求为主。
 

　　四、 孝感地区商品房成交金额趋势图
 

　　从2015年4月13日到2015年4月19日，孝感区域商品房成交金额为99715454元，对比前一周约上涨60.22%，近期高成交总额相差3245091.1元，这是否意味着，随着政策定向宽松，市场去库存速度出现加快，市场信心将得以提振。
 

　　“330楼市新政以来，政府明确了“鼓励自住改善型需求”的大方向，并从融资成本、融资渠道、土地供给、刺激需求等方面着手，促进房地产市场的稳定发展。由于政策均为三月发布，商品房备案延迟等情况，市场反应尚没完全凸显，可以预见的是，这对于急需去库存的孝感来说，加速了市场的筑底过程，相信接下来市场会有温和回升的表现。
 

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