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| 2014年1月国内楼市政策解读 | |||
| 序号 | 时间 | 政策 | 政策解读 |
| 1 | 2014.01.01 | 发改委:2014年我国将制定3部法律包括房产税法 | 在“三届都金融财税法论坛”上，国家发改委法规司行政复议处韦大乐处长介绍，全面落实十八届三中全会提出的财税体制改革方针，涉及一系列财税立法和修法任务。2014年将新立3部法律，包括《房产税法》和《环境保护税法》。 |
| 2 | 2014.01.03 | 国管公积金再贷须等五年 买三套房不予受理 | 国管公积金通知，自2014年元旦起，职工次使用公积金贷款结清满5年后，方可再次申请公积金贷款。购买三套房的，国管公积金不予受理。 |
| 3 | 2014.01.05 | 不动产登记条例六月出台 以人查房或严格禁止 | 国务院已要求国土部在2014年6月底前出台《不动产登记条例》。为此，国土部目前正着手起草制定不动产统一登记的法律法规草案和相关规章草稿，除此之外，国土部还部署有关司局准备起草《不动产登记管理办法》，并编制相应技术标准。不动产登记条例制度设计中，将增设查询服务，但将限制在此前的法律法规范围内，备受议的“以人查房”，或仍为“禁区”，被严格限制。 |
| 4 | 2014.01.09 | 国土部酝酿统一数据平台 宅基地有望办产权证 | 农村的房产未来也将办理产权证。国土资源部已经和建设部、林业局、农业部等部门，各种不动产的登记和信息平台建设进行了沟通，准备将包括房产在内的不动产登记，纳入到统一的数据基础平台上。不过，目前整合难度仍然比较大，有部门提出要先给三五年的缓冲期。 |
| 5 | 2014.01.11 | 国土部:超500万人口城市新增建设用地不再安排 | 国土资源部部长、国家土地总督察姜大明10日在全国国土资源工作会议上说，中央要求东部三大城市群发展要以盘活土地存量为主，今后将逐步调减东部地区新增建设用地供应，除生活用地外，原则上不再安排人口500万以上大城市新增建设用地。 |
| 6 | 2014.01.11 | 国土开发"宪法"或将颁布 明确差别化土地管理 | 由国土资源部牵头，国家发改委、环保部、住建部等27家部委联合参与编制的《全国国土规划纲要（2014-2030）》（下称《纲要》），或将于今年全国“两会”前颁布。《纲要》明确，未来中国国土开发将以生态保护为基本原则，针对中西部不同地区，实行“一省一策”的差别化土地管理政策。由于国务院对《纲要》的编制为重视，因此，国土部内部将此称作“国土开发宪法”，在涉及城镇化用地方面，《纲要》提出，要按照人口和环境来布局控制城镇化多占耕地。 |
| 7 | 2014.01.11 | 国土部：禁止城里人到农村买地建房“逆城镇化” | 国土资源部部长、国家土地总督察姜大明昨日表示，农村宅基地制度改革要以确权登记颁证工作为基础，坚持一户一宅原则，决不允许城里人到农村买地建房的所谓“逆城镇化”行为。 |
| 8 | 2014.01.18 | 财政部发文:夫妻间房屋土地权属变更免征契税 | 婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。 |
| 9 | 2014.01.26 | 国土部将组建不动产登记局 | 国土部网站26日发布消息，国土部将建立不动产登记局，建立不动产登记信息管理基础平台，推动建立不动产登记信息公开查询系统。 |
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