据孝房网研究的统计数据显示:2012年10月(10月1日-10月31日)孝感市城区(注:本篇城区为孝南城区,开发东区,开发西区,孝南乡镇统称)商品房共成交616套,销售总面积89329.17平米,销售金额313011251.68元,销售均价3504.02元/平米。
其中本月住宅类成交548套,较上月减少35套,降幅6%;销售面积61624.65平米,较上月减少4355.55平米,降幅6.6%;销售均价4053.06元/平米,较上月增加73.36元/平米,增幅1.84%。与去年同期相比,成交量减少28套,降幅4.8%;销售面积减少7225.7平米,降幅10.5%;而成交均价增加434.06元/平米,增幅12%。
图表一
图表二

成交篇:
图表三 各区成交量环比图
图表四 各区成交量同比图
从各区成交量上看,开发东区环比上升且同比增加明显;孝南城区刚好相反,环比下降且同比大幅下降;开发西区环比、同比略增,孝南乡镇基本保持无变化。
图表五 各区成交套数比例图
图表六 住宅销售列表图
10月孝感各区住宅类房源成交套数排名从高到低依次是:开发东区385套(上月381),孝南城区90套(上月159),开发西区62套(上月32),孝南乡镇11套(上月11)。从各片区来看,开发东区所占市场份额高为成交大区,近乎其它三区成交量总和的两倍之多。
图表七 住宅销售在各均价区间图例
图表八 住宅销售在各面积区间图例
