2023年孝感第一拍！东城核芯住宅地块成交！

祝贺湖北华耀地产

成功竞得东城核芯地块

孝感市G（2022）02号地

       01地块基本信息：商住两用地

       孝感市G（2022）02号地块位于孝感市黄香路以东、董永一路以南。地上面积53049.11㎡（79.57亩）、地下空间面积48646.89㎡（72.97亩），规划用途为城镇住宅、商业，容积率大于1不大于2.8，建筑密度不大于24%，绿地率不小于35%。

来源孝感市自然资源和规划局

       而根据官方公布的地块西边是中都巴黎城，南边是云湖小区，东边是规划的中学、北边是规划的小学。非常方正的地块，西边和南边是已经交房的成熟小区，其他两边将全无遮挡！

地块实拍

来源孝感市自然资源和规划局

       02周边配套：尽享东城优质配套

       要说这块地有什么特别的？从地图上来看，最直观的感受就是高价小区环绕周边。

       目前地块周边在售的新房有望度山月均价11000元/㎡、崇文广场玖璋院均价10000元/㎡、天纵御府均价8300元/㎡、碧桂园槐荫四季均价7800元/㎡。

       附近入住率较高一些的二手房小区，房源挂出来的价格也是同区域内的头部。比如乾坤豪府、民邦槐荫东岸、中都巴黎城挂出来的价格在7K/8K多。

       也有相对来说价格要低一些的，比如地块南面的还建房云湖小区、董湖群生新社区挂牌价仅在4K多。

截图于安居客

        优质地块最重要的是优质的配套，地块南北分别有万达商圈、吾悦商圈，在澴川中学和黄香路小学的学区划分范围内，西面有槐荫公园，斜对面是董湖公园。

       还有比较特别一点的就是周边政务单位尤其多，比如孝感市政府、孝感市人才服务局等。湖北华耀地产此次入驻将锦上添花，进一步提升区域价值。

地块实拍

       总的来说不仅仅是衣食住行的便捷，环境更是宜居，圈层同样不可复制。外部配置已是顶配，接下来就看产品如何，值得期待一波！

       03湖北华耀地产：开疆拓土 实力彰显

       作为孝感本土知名房企，湖北华耀地产深耕孝感市场。该地块是其继孝感华耀天城、孝感华耀丽景湾、孝感华耀天城•云廷、孝昌华耀府东明珠一期、孝昌华耀府东明珠二期、孝昌华耀府东花园项目后，计划落地孝感城区的第四个项目，深耕孝感市的第七个项目。