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这个小区业主二手房报价8900元/㎡ 丝毫不虚!

2020年10月14日 11:44     小编:张佩          点击:1818

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华耀天城

华耀天城

8500元/m²
优惠:订房总价优惠3万元

地址孝感市槐荫大道与董永路、孝武大道交汇处[南大片区]

400-0712-996 转 203

       什么样的小区是一个比较理想的小区?地段好?环境好?学区好?

       据说,在南大片区,有一家小区就很符合这样的标准,它就是华耀天城。小编为验证究竟有何魅力,来到了华耀天城实探!

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       订房减3W,前期房源基本售完,三期14/15#楼选择性稍微较多

       华耀天城孝感城区东拓南移核心区域,孝武大道与董永路交汇处东南侧,连接槐荫大道、孝武大道等多个城市主干道,轻松直达孝感各个城区,形成一个立体交通网。

       上午十点左右我抵达售楼处,发现案场一大早还有买房人正在和置业顾问洽谈。

       我咨询销售项目在售情况,了解项目目前剩余房源不多了。

       我:你们现在在售的是哪些房源?

       销售:目前7/8/10/11/12/#楼少量房源在售,14/15#楼可选择的稍微较多点。

       我:你们现在还有哪些面积段?

       销售:现在建面约102-176㎡的户型可供选择,能满足不同需求的客户群。

       我:那你们现在有什么优惠吗?

       销售:现在订房总价减3万

       据销售介绍,项目目前已全部交付,目前小区内园林景观铺设、绿化已经完善,购房马上可以办证。

       2

       实探交付小区,楼栋已建成,道路和绿化都很完善

       随后我前往交付的小区实探,小区入口是非常重要的脸面,从大门和外观来看,还比较有气势。

       华耀天城将机动车道分流出来的同时,也为非机动车道设置了专门通道,不允许占用行人通道。这样一来完全杜绝了非机动车与行人同道而行的风险。

       进门就看见一个喷泉水池,有修剪非常有层次感的景观树围绕在水景的四周,采访业主得知,这个喷泉是常年开放,充分展示了小区物业的负责程度。

       小区绿化植被覆盖率很高,走在小区内的主路上随处可见绿意,从植被的形状能看出,应该是有定期修剪的,没有特别凌乱的现象。

       住宅周边的绿化长势茂盛,从高层俯瞰的话,带来的视觉享受是不错的。

       中央水池是华耀天城的一景,水景设置,为社区居民的闲暇时光更加丰富多彩,也为小区的园林景观增添了色彩。

       我发现水池里有成群成群的观赏鱼,供大家欣赏和喂养,这在孝感楼盘还是比较少见的一景。

       中央水景旁设立了长凳以及中央凉亭,供居民玩耍过后休息片刻。

       一早就有阿姨在小区里练起了舞,可见小区居民对于环境还是比较满意。

       小区走道上随处可见的康体设施。

       入户大门采用子母门,安全系数很高,看起来很有设计感,远远望去还挺气派。

       入户需要密码或者刷卡,业主可以在APP上录入人脸,扫脸即可开门。

       入户大堂还算比较大,墙面、走道,都铺设了瓷砖,整体看起来还不错。

       充分利用一楼架空层,为居民配备专属娱乐天地,闲暇之余在楼下打打乒乓球,不仅锻炼身体,还增进邻里感情,玩累了在一旁的桌椅上喝喝茶聊聊天。

       垃圾放置区也打扫得很干净,物业有专门的人定时清理垃圾,没有随意堆放的情况。

       楼间距比较适中,我参观的时候是10点20左右,观察了下采光,发现还可以,只有部分楼栋底部有一点遮挡。

       整体来看,华耀天城小区环境、公共设施等都不错,加上学区、配套的加持,还是比较宜居的,据了解物业是开发商自己的,老业主对其比较满意。

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       二手房也抢手!成交价8000元/㎡左右

       话说回来,数据最诚实,不会欺骗你,楼盘卖的好,或性价比高,或品质好,一定有各种优势,才会吸引买房人。

       我在网上上查看项目前期的二手房情况,发现二手房成交价和新房差不多,甚至超过新房,而且成交周期都不长。

       而且据中介所说,很多业主虽然把房子挂出来卖,但是还想着要涨价,所以并不急着成交,毕竟南大片区未来的发展不容小觑。

       客观来说,项目位置确实不错,旁边就是东城区较好的小学—黄香路小学。步行到万达广场也就5分钟不到,周边又有槐荫站、孝感第一人民医院、槐荫公园等,配套非常丰富。

(周边配套)

       毫不夸张的说,2020年南大片区正在形成高规划+名校的格局,相比孝感其他板块,确实具有发展潜力。

       华耀天城目前15/16#楼房源还有较多选择,现在订房总价减3万(添加小编微信咨询xfwzhai)。总之,买房要趁早,根据自身需求,在价格合适的基础上,尽早下手。

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