东城再添新配套！有望今年动工，周边房价...

       近日从官方网站上看到，说了好几年的两个公园，其规划方案终于公示了。那就是懂湖公园和理丝公园（二期）。

       其实在今年年初，市住建局就已经透露，2022年，航空公园、董湖公园、理丝公园（二期）和东西杨路景观绿廊，将会作为重点任务着力推进。

       现在除了航空公园，其余几个的规划设计方案均在批前公示阶段。

01.

孝感将新建3个公园

均在的东城区

理丝公园（二期）

       理丝公园（二期）位于107复线高架桥（董永北路立交桥）交汇处，建设面积59.30公顷  。

       规划指引：1 、以植物景观为主，尤其表现三季浪漫的地被景观；2 、提供活动设施和场地，供周边居民日常使用。3 、以理丝桥为主景构图  

董湖公园

       东湖公园位于孝感市政府东南边，环川路以西、崇文路以南、黄香路以东，净用地面积4.7公顷，为传说中董家湖的遗迹地。

       建设内容和规模：项目总用地面积约45962.8平方米，其中水体面积约20034平方米，陆地面积25928.8平方米。

       设计理念：公园规划设计秉承生态性、亲水性、休闲性的设计原则，较好地挖掘了孝感历史上的“董湖涉园”的历史文化内涵，充分利用现有地形和水面，力求打造成为水绿交融、人文和自然相结合的古典园林景观，再现清代诗人严正矩《董湖渉园》描述的“林居不厌僻，筑地此中偏。水阔含秋色，峰青映运天”的美景。

东西杨路景观绿廊

       东西杨路景观绿廊西起董永路，东至澴川路，长约1070米（含市政道路），宽23至61米，总面积约为64.2亩，全线建成后将与槐荫公园生态绿地形成垂直绿廊。

       含32个机动车位和388个非机动车位，车行道850㎡，现状足球场2048㎡，以及70㎡公厕、景观绿化13156㎡等。

来源：孝感市自然资源和规划局

02.

均位于澴川路沿线

孝感房价天花板的楼盘都在这附近

       基于海绵城市建设理念，2022年将这几个公园作为重点任务推进，不出意外，澴川路改造完成后，今年很快就可以动工。

       主要这三个公园都在澴川路沿线上，目前澴川路正在改造中，起点位于黄香路，途经孝汉大道、复兴大道、槐荫大道、仙女湖路，止于澴川路与硚孝大道交会处，全长5921米，工程建成后此段道路将成为我市城区主干道，预计今年5月1日建成通车。

       先恭喜住在这附近的业主们了，这些公园建成后，居住环境将在提升一个水平。这附近的高层住宅新房均价普遍在7000-11000元/㎡。

       地理位置算是东城新区的中芯地段，商圈、政务、学校、医院、公园等配套不断增加，算是孝感房价天花板的区域了。

统计于4月1日-2日，仅供参考

       而附近的二手房普遍在7千多，但同一个小区二手房价受装修、楼层、面积、急售等情况影响价差会比较大，也有6千起步，或者9千多的。

澴川路改造完成通车后

再把公园建起来

住在这里的人真的不要太方便

一起期待早日建成吧