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重磅调控下的孝感楼市,9月房价涨了吗?

2023年09月08日 15:14     小编:孝感房姐          点击:3065

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       最近楼市的大动作想必大家都知道了,从7月开始政策调控就开始加大力度,直到前两天降首付、降存量贷款利率政策定档利好。

       以及全国大部分城市开始实施“认房不认贷”,迅速在楼市掀起一波热潮,尤其是一二线城市最为明显。紧随其后便是北京、上海等多城房价连夜上涨,销量大跨度上升的新闻头条版面。相比之下,像孝感这样的三四线城市反应就很平淡了!

       除了像往常一样为了“金九银十”在备货上加大了力度,房价变化就趋近于无!

01预售许可证

7-8月高层住宅有1477套房源入市

       7-8月份孝感共有8个盘拿到10张商品房预售许可证,共1477套房源。其中森林美辰建成多年后终于拿证,星河郡14号楼为保障房。其余均为正常在售住宅。

来源|商品房信息发布平台

       居和幸福里位于南城区北京南路与四和路交汇处(南方国际商城旁),均价6000元/㎡。目前二期11/13/15/16#楼建面约97-115㎡房源加推在售,认定减5万享99折再享98折。其中拿证的17号楼还暂未开售。

效果图

       望度山月(北地块)位于东城区黄香路与崇文路西南交汇处,均价11000元/㎡。目前在售均为现房,即买即办证,1#/2#/5#/6#/8#/9#楼建面约140㎡高层、建面约175/235㎡平墅在售。

效果图

       恒安南岸馨园力标馨园)位于南城区北京南路与规划一路交汇处 ,共5栋楼,均价5200元/㎡。目前4-1#楼、4-2#、5#楼建面100/107/126—130㎡房源在售中,特价房4380元/㎡起,剩下的1#、2#楼7月拿证还未开售。

效果图

       碧桂园桃李江山位于东城区澴川路与新桥路交汇处,均价8300元/㎡。目前7#/8#/楼建面约116-142㎡房源、9#楼建面约118-130㎡观景高层清栋中,8月份拿证的10#楼建面约116-142㎡瞰景高层加推。

效果图

       民邦璞樾位于董永路与文昌大道交汇处。8月12号首开推出1/2/3/5号楼,其中1/2/5已售完,均价8500-12000元/㎡。3#楼建面约139.62/131.78/126.49㎡,少量房源在售。

       现6-8#楼诚意登记中,

       6#楼(中高层)建面约139.07/131.26/125.99㎡房源,

       7#楼(叠墅及大平层)建面约264.82/176.25/165.86/152.62/133.35㎡房源,

       8#(小高层)建面约188.93㎡房源。

效果图

       鸿基金色年华位于天仙南路与城南大道交汇处 ,均价5300元/㎡。1/2/3/5/6#楼建面约91-127㎡精工准现房,少量房源在售中,7号楼建面约103-123㎡房源在售中。拿证的8号楼建面约91-127㎡房源诚意登记中。

效果图

02.9月房价

孝感45个楼盘房价汇总

不完全统计了孝感45个在售楼盘的房价、在售楼栋面积、优惠。这些优惠、价格建议感兴趣的朋友到售楼部深谈。也可以添加小编微信(xfwfj01)了解更多楼盘详情!

*以上数据均来自于房姐统计,仅供参考

       ▌特别提醒:

       1、本篇数据为不完全统计,新盘数据仅包含孝感主城区在售楼盘;

       2、新盘在售信息整理于9月6-7日,成交数据来源于商品房信息发布平台,二手房数据来源于中国房价行情网,仅供参考!

       3、数据庞大,整理不易,如有错误,欢迎指出。

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