5K+，4K+，3K+，孝感的购房门槛到底有多低？

       在大众的印象里，购房意味着：掏空家里的六个口袋！

       在孝感，这就看你要买什么样的房子了。

       孝感的房价门槛在3000-11000元/㎡，相比前两年的5K+的门槛降到了3K+，上限从9K+提到了11K+。

       这么来看，孝感房价变化其实挺大的。

       那些天花板楼盘我们盘点过很多遍了，今天来看看孝感各区域的最低买房门槛的楼盘！希望大家能根据自己的预算和需求，选到合适的房子。

东城区

       东城区作为在孝感最受欢迎的区域，房价也高，8K+、11K+的基本在这个区域里。但你仔细找找，会发现最低买房门槛在4K+。

       方鹏航天城，均价4500元/㎡，1#/2#/7#/13#/17#楼建面约125-137㎡现房在售，现房清盘4100-4200元/㎡。

       三期35/36#楼，建面约81/96/110/122㎡期房在售，期房4300-4500元/㎡

       如果最低按房价4300元/㎡、建面约81㎡来算。总价348300元，首付三成就是104490元，刚达到10万！（仅供参考，成交以售楼部为准）

方鹏航天城效果图

       除此之外，还有两个盘相对来说门槛也比较低。

       保利香颂现二期均价5788元/㎡，主要在售的是8/9#楼建面约107/125㎡的户型。

       湖北交投颐和华府，均价6100元/㎡，1/2/3/4/6/7#楼建面约95-118㎡房源在售。

       这三个在东城区来说都属于低门槛的楼盘。其余的基本都在7K+往上走了。

南大片区

       说起来南大这个区域的价格在孝感来说属于中上游，大部分是6K、7K+。

       最低买房门槛在孝感碧桂园桃源，均价4688元/㎡，16#/20#/21#楼，建面约105㎡三房/129-140㎡四房/225㎡五房在售。

       楼盘已经进入收官阶段，现在购房立减3万➕车位好礼。

       如果最低按房价4688元/㎡、建面约105㎡来算。总价492240元，首付三成就是147672元。（仅供参考，成交以售楼部为准）

       还有一个低门槛的是万锦城，均价在5600元/㎡，G12#楼建面95-108㎡房源正在销售中，还有少量顶层空中别院、顶层复式可售。

       这两个盘位置相邻，算是老盘了，基本进入尾盘期。

老城区

       老城区楼盘少，单价高，价格区间在6000-11000元/㎡，就算是最低门槛可能还是其它区域的顶格房价。

       最低买房门槛在翡翠名都，6288元/㎡，建面约82-137㎡正在销售中，二期还有清盘钜惠。

       如果最低按房价6288元/㎡、建面约82㎡来算。总价515616元，首付三成就是154684元。（仅供参考，成交以售楼部为准）

翡翠名都效果图

南城区

       南城区盘多，价格低，有13个在售楼盘，价格普遍在5K+、6K+。有好几个盘都是相邻的，产品也类似，这样的竞品要么彼此内卷严重，要门互助共赢。南城区这些盘共赢算不上，但也算和平共处。

       最低门槛在金地学府，1-3#楼建面约102-136㎡房源正在销售中，3988元/㎡，房源任选。

       如果最低按房价3988元/㎡、建面约102㎡来算。总价406776元，首付三成就是122032元。（仅供参考，成交以售楼部为准）

金地学府效果图

       其次是金域国际，有清盘特价4088元/㎡，18/19/24/25/26/30#楼建面约70-138㎡房源在售。

       这两个盘分居南城学校（九年制）的两侧。

北城区

       整个北城区在售的楼盘个数五个手指都用不上，而且都是老盘，在孝感来说，确实是供货量相对较低的区域。

       最低买房门槛在剑桥鑫天地，对外均价4480元/㎡，但是加推的A6#楼建面约92/125/127㎡现房开盘价3800元/㎡。

       如果最低按房价3800元/㎡、建面约92㎡来算。总价349600元，首付三成就是104880元。（仅供参考，成交以售楼部为准）

剑桥鑫天地效果图

       还有豫嘉盛世家园，一期4200元/㎡起，一期8/12/13/14/18/21#楼建面约108-186㎡现房销售。

       还有三期新品加推，建面约98-153㎡知园系赠院子40-100㎡。

西城区

       要说整个孝感最低买房门槛，那肯定是在西城区，盘不多，价格低。

       最低买房门槛在港锦新城，3680元/㎡，10#/12#为现房，即买即办证，二期建面约105-138㎡房源在售中。

       如果最低按房价3680元/㎡、建面约105㎡来算。总价386400元，首付三成就是115920元。（仅供参考，成交以售楼部为准）

港锦新城效果图

       还有益宏澴公元，所报均价5200元/㎡，建面约108-137㎡房源正在认购中， 但是楼盘有推出总裁签售单价4000元/㎡+。这门槛也是很低了！

       结语：综上，在孝感，首付15万，也有不少楼盘可以选择，这样看孝感的房价是不是很亲民。

       当然你也得清楚低于市价的房子现阶段在地段或配套上可能不如你的预期，但至少给预算不足的刚需一个上车机会。有意向的不妨去楼盘现场考察。

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