置业特惠轰炸，首付13万起，有人买到孝感市中芯...

       现在孝感置业者们是不是都有这样一个疑问：

       现在，到底适不适合买房？

       毕竟现在市场的现状是各种利好轰炸来袭，房贷利率持续走低，楼盘优惠层出不穷，万一错过低点又是悔不当初。

       小编特意选了几个区域内相对来说讨论度要大一些的楼盘看看他们的现状，到底值不值得买！

东城区 

清栋特惠、低于周边房价

你说买不买？

       碧桂园中梁槐荫四季位于董永路与董永一路交汇处，现均价7800元/㎡ 建面约108-142㎡房源销售中，3#清栋特惠98折。

       临近五一小长假，很多楼盘的优惠特价房比较多，碧桂园中梁槐荫四季同样的，3#楼清栋特惠实在很吸引人，朋友圈就有不少中介以此吸引客户。

       3-1403，建面约121.76㎡，惠后总价840536元、惠后单价6903元/㎡。户型方正，三房两厅两卫，带大阳台，更吸引人的是高赠送面积达约15.4㎡。还比报出来的均价低了快一千元。（去看房之前提前咨询房源是否还在）

       除了楼层可能会有人不喜欢，但价格是王道啊！中介挂出来的房源，肯定有人会问：是不是真的?

       东城中芯地段，黄香路小学、澴川中学划分范围内，东城各种优质配套环绕，周边动辄8千起的单价，有一套不到7千的房源，不管是不是真的，是不是很想先去售楼部验证一番。

老城区 

稀缺户型、新房加推

值不值得买？

       兴华尚都学府位于熊咀二路与北京一路交汇处，现均价6300元/㎡，1#、2#、3#、5#、6#楼建面约105-166㎡房源销售中。

       这个盘最近卖的比较好的是12#楼建面约75㎡的两房，首付13万起。（去看房之前提前咨询优惠是否还在）

       城中芯稀缺的小户型，楼层9-26楼任选，边户，3米层高，总价46-47万左右。两房两厅一卫，客厅带个小阳台。

       老城区的特点就是配套纯熟，衣食住行配套都能充分满生活所需足，但同样的土地稀缺，随着老旧小区改造，拆迁项目减少，城中芯的楼盘就越来越少了。

       兴华尚都学府就比较特别，属于城市“双修”项目。位置太具有优势了，槐荫公园、乾坤购物、孝感一中、以及各种底商、自建商铺等生活配套十分便利，又位于晒书台小学旁边，自住和投资都不缺市场。

       而12#楼约75㎡的户型，无论总价还是单价都低，这就很吸引人了，在住宅地块越来越稀缺的城中芯，首付13万起就能购买一套房，不管怎样，都得去售楼部探探虚实吧！

南城 

优惠叠加、一惠到底

先去看看吧

       碧桂园星悦湾位于长征南路与澴河南路交汇处向西300米，临近澴川公园，单价6100-6200元/㎡，1号楼建面约142㎡四房少量在售，2#/7#楼建面约101-121㎡房源在售。

       但是项目推出的优惠却是一轮接一轮，BOSS直签、商铺优惠、特惠房源。

       比如说这套房源，6-502号房建面约105㎡三房两厅两卫，一口价59.4万元，单价约5657元/㎡，月供2301元/月。（去看房之前提前咨询房源是否还在）

       户型动静分离，三室两厅两卫，中间户。建面约105㎡的户型在孝感来说是畅销户型。

       单价低于楼盘对外报的价格区间，虽然楼层不高，但对比一楼、二楼、顶楼，5楼这个价格还是很香的，刚需购房者很难不心动啊！

       结语：买房人百般纠结的背后，说到底本质就是价格问题，但现在市场上真假消息混杂，楼盘挂价、中介报价、成交价参差不齐，置业者很容易陷入迷茫。

       买房无非一是期望自己没买贵，二是希望买房后能升值。现在这个市场第二点不能满足也没事，但对刚需购房者来说，第一点无法满足就真的想爆粗口了！

       所以无论哪个渠道，如果看到中意的房源有优惠放出来，不用在意其它的，先去问问、去实地看看。

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