无优惠不买房！孝感2021年6月房价信息新鲜出炉！

时光匆匆，“红五月”已经结束，环比上月孝感住宅成交呈大幅上涨。

从“五一”假期开始孝感各大楼盘便开始推出打折特惠活动，紧接着一批重磅新盘频频发声，城市展厅开放、示范区开放、开盘、封顶仪式...

一系列动作紧锣密鼓的进行着，与此同时，一批在售楼盘也在接连加推。

这些动作都释放着孝感楼市向好的信号。

接下来更多新盘将集中入市，购房需求将会持续释放，那么6月孝感楼市会有什么波动呢？

小编整理了6月孝感在售楼盘房价和二手房价表，话不多说，直接上干货！

孝感5月新房成交2322套，环比上月上涨52.46%！

我们先来看看上个月孝感楼市的成交情况

以下数据均由孝房网统计

（仅供参考，具体以售楼部为准）

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2021年5月

新房成交均价为6528.12元/㎡

环比上月成交均价6218.08元/㎡

上涨约4.99%

 2021年5月孝感新房成交2322套

环比上月1523套

上涨约52.46%

5月份新房销量top8出炉

第❶名为孝感•车天地375套（商铺）

第❷名为孝感恒大城159套

第❸名为民邦•壹號院1#楼134套

“金三银四红五月”，上半年楼市的传统销售旺季结束。

从整体成交数据来看5月份孝感楼市量价齐升，销量更是迎来新高，突破2000套大关，想必这也和5月份多个楼盘开盘加推有关。

5月销量排行榜中，第一名为孝感•车天地商铺项目，近几年车天地一直处于平销的状态，小编推测此次应该为往期房源统一集中备案。

top榜单中东城区有两个项目（恒大城、天纵御府）上榜；老城区一项目上榜（民邦·壹號院、民邦•壹號院1#楼）；

南城区两项目上榜（居和·幸福里、孝感•车天地）；南大片区一项目上榜（九烨·鼎观世界三期红堡）

孝感71盘6月房价及动态曝光！这些新盘有新动作

小编本月统计了71个楼盘，其中63个项目在售，8个项目待售。

待售盘中这些楼盘在近期有新动作！

东城区新盘中：碧桂园·中梁·槐荫四季项目示范区于5月30日盛大开放，项目即将开盘，户型为建面约107-141㎡房源；望度山月项目云梦别苑生活馆预计6月3日试营业。

南大片区新盘中：楚霖·鼎观世界五期丨紫境营销中心于5月29日盛大开放，建面约95-130㎡房源即将面世。

老城区新盘中：兴华·尚都学府项目营销中心即将开放，预计首推建面约105-168㎡房源。

其中5月份有两个纯新盘已经开盘，并且成绩不俗！

分别为老城区民邦•壹號院，5月5日推出1#楼建面约93-119㎡房源，2/5#楼预计7月开盘。

南城区碧桂园·星悦湾，5月30日推出建面约1/3#楼建面约105-142㎡房源，6#楼即将加推。

碧桂园星悦湾开盘现场

这两个项目首开均入围了5月销量排行榜前八名，可见项目的火热程度。

特别是碧桂园•星悦湾项目，开盘仅2天便冲上了榜单第4名，也反映了购房者对南城区的发展潜力以及项目产品力的认可！

孝感71盘房价及动态如下↓↓

本月房价和上月变化不大，只有小部分楼盘房价进行了微调，总体比较稳定。

纵观孝感楼市，两极分化的趋势越来越明显。

地段佳、配套成熟的区域和楼盘，整体房价偏高，房价达到7000-8000元/㎡+，基本分布在东城、南大和老城区域。

4000-5000元/㎡的刚需盘基本占领西、北城区；而一直备受青睐的刚改盘则大多分布在南城区域，均价约5000-6000元/㎡+。

从待开新盘的产品定位可以看出，今后孝感的刚改、改善产品将会逐渐成为主流，而在购房者满足了地段、配套等基本需求后，产品力将成为关注重点。

孝感50个小区二手房房价一览，涨跌互现！

以下数据来源于中国房价行情网

（仅供参考，具体以实际房源为准）

综合整理于2021年6月1日

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近一月孝感市区

二手房均价为6505元/㎡

环比上月均价6505元/㎡

呈持平状态

小编本次统计了50个二手房小区，其中24个小区呈上涨状态，26个小区呈下跌状态。

在房价呈上涨状态楼盘中，排名第一也是涨幅最大的小区是宇济时代广场，该项目为文昌、实小双学区房，依托着学区的优势，带动了房价的上涨。

小编分析了4个房价过万的小区（宇济时代广场、市委大院、乾坤豪府、航天首府）。

这几个楼盘或为老城区优质双学区房，例如宇济时代广场、市委大院，均为实小、文昌双学区房，并且小区环境和治安都不错，特别是市委大院，小区居民多以政府老领导、公务员为主。

或为东城区品质高、口碑佳、综合配套强的优质小区，例如乾坤豪府、航天首府，这两个小区在近10年来，一直以较好的口碑赢得了市民的关注和认可。

也间接反映出了项目产品力、地段及附属的优质配套都是提升和稳定房价的基础条件。

5月孝感9盘获批预售证，1369套房源入市！

5月份共9个项目取证，获批1369套房源，其中东城区有4个项目，南大有1个项目，老城区1个，西城区1个，南城区1个，乡镇1个，

上面说过，民邦•壹號院和碧桂园•星悦湾项目均于5月开盘在售。

另外，黄麦岭别苑二期为老盘补证项目。

中林御湖源著为别墅项目，此次共13栋楼获证，建筑面积约213-311㎡。

以上就是孝感近期的楼市情况。

总之对于改善群体来说，可以重点关注注重产品力开发的项目，而对于刚需族来说，性价比还是第一位，遇到合适的可以抓紧入手。

2021年即将过半，希望有买房计划的小伙伴能尽早选到心仪的房子。