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销量:2021年孝感第一季度商品房成交4715套

2021年04月06日 09:47     小编:龙丽萍          点击:1669

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       2021年一季度1-3月份孝感市商品房销量为4715套。从一季度每月的销量对比来看,孝感市商品房套数销售情况呈持续上升趋势。相较于前两年今年的上半年开场较火热,孝感购房者的购买力上升。

       2021年第一季度的商品房销量为4715套,同比2020年上升了276%,2020开年因为疫情的原因,孝感楼市处于停摆状态,1月份成交数据较低,2月份封城状态的情况下孝感楼市无成交网签房源,从3月份开始疫情慢慢好转,孝感楼市市场也逐渐恢复生机。

       一:2017-2021年第一季度销量对比图

       从2017年-2021年这5年的第一季度成交数据来看,2017年算是孝感楼市的旺季(第一季度成交5786套房源),2018年开始下滑,2019年连续下降,到了2020年又赶上了疫情连降4年,不过到了今年(2021年)我们可以清楚的看到楼市楼市又有了上涨的迹象,成交套数(4751套)超越2019年的第一季度直逼2018年第一季度成交数据(4724套)。

       二:2021年第一季度每月销量对比图

       2021年开年的一月份成交1615套,2月份成交1367套,3月份成交1733套。

       1月份返乡置业,从外地回乡的购房者较多,加之楼盘释放的优惠和促销也较多销量也是较可观的;2月份临近春节,购房者相较来说下降;到3月份楼市进入传统的楼市旺季“金三银四”楼市一片火热,开盘加推争相上市,成交量也随之加大。

       2021年第一季度从成交均价上面来看属于持续微降的状态,1月份成交均价为6443.96元/平米,2月份成交均价为6146.58元/平米(环比上月下降4.61%),3月份成交均价为5925.86(环比上月下降3.59%)。

       3月份楼市优惠和折扣加大,多项目推出一口价房源抢先占据“金三”市场,成交价也少许微降。

       三:2021年第一季度各区域销量对比图

       从2021年第一季度各区域的商品房销量对比来看,孝南区遥遥领先,已突破3200,孝南区目前在售的楼盘较多,区域面积也比较大,在一点点上占据了极大的优势;开发区紧随其后,销量也是猛增,已破千,还有突破的空间。临空区,销量降低跟区域房源库存还是有一定关系的,临空区目前在售的楼盘较少,而开发区和孝南区在售的楼盘较多,开发区近期推新的楼盘也很多,

       四:2021年第一季度楼盘销售排行榜

2020年1月孝感新房销售TOP8

2021年2月孝感新房销售TOP8

2021年3月孝感新房销售TOP8

       值得一提的是,2021年1-3月鼎观世界均进入销售榜前三,2/3月更是连续两站占据第一的殊荣;其次是孝感恒大城也是取得了不错的成交,连续两次入榜单前三,三次都进入了前8榜单;星河郡也是位于榜单中上游,3次均上榜。

       在这3个月的榜单中我们看到入榜的还是东城区,南大,南城区的楼盘居多。

       在销售均价的榜单中位居高价的商铺基本在东城区和老城区。

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