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数据曝光!10月份孝感销售前8楼盘新鲜出炉!

2020年11月02日 10:01     小编:龙丽萍          点击:2071

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       10月新房销售数据出炉,据诸孝感市住房和城乡建设局数据显示,2020年近10月孝感新房成交套数排行榜出炉!

       总的来看,关注度最高的小区基本上集中在东城区和南大片区等地,其中成交套数第一的是星河郡,10月份成交套数为187套。

       接下来,就让我们一起看看,究竟还有哪些在售楼盘关注度、成交量最高?

       一、孝感这8个小区卖得最好,星河郡成为榜单第一!

       数据显示,10月份孝感新房成交套数排行榜前8,区域主要分布在东城区,南大片区以及南城区。如果你近期准备购房,可以作为参考。

▲数据统计于2020年10月31日(此数据为网签数据)仅供参考,具体情况以售楼部为准。

       10月份成交套数排名榜前三楼盘:

       1、星河郡:10月份星河郡总网签了187套房源,成为当之无愧的10月成交榜单第一,该小区目前的最新均价为7800元/㎡。

       星河郡位于东城区孝汉大道与黄香路交汇处,小区周边有孝感东站,城际小学,孝感市政府,银泰城,吾悦广场(在建中)等,整体来看,该小区配套较为完善。

       小区周边的楼盘有协丰温哥华,碧桂园城市中央广场,湾流汇,宇济滨湖天地等楼盘,价格基本都在8000元/㎡以上。

       值得关注的是,星河郡是一个新项目,9日19日星河郡正式盛大开盘,毛坯均价7800元/㎡。

       开盘当天现场火热座无虚席,可以看出孝感购房者对此项目期待度较高,倍受购房者欢迎。

       首开推出3/5/6#楼建面约110-139㎡三房、四房,共522套房源其中3号楼为1个单元,总楼层26层;5号楼为2个单元,共27层;6号楼为2个单元,共26层。

       2、新城·玺樾:(网签)成交套数为138套,居成交排行榜的第二名目前最新参考均价为5000元/㎡

       该小区周边有孝感恒大城,湖北交投颐和华府中林御湖源著等楼盘。因新城玺樾中林御湖源著都有别墅在售,价格在5000-14500元/㎡不等。

       该小区最大的优势在于位于投资潜力发展区域,但是价格却很亲民。再加上隔壁的孝感恒大城的大受欢迎(孝感恒大城在售为精装房,参考均价7200元/㎡,10月25日已开盘),无疑也是刺激了一波购房者。

       另外新城玺樾小区环境较好,居住占比不高,对于投资的购房者来说是比较适合入手的。

▲项目实景图

       3、鼎观世界三期(网签)成交套数105套,占据榜单第三名。

       鼎观世界三期位于南大片区水电路与规划一路项目周边有万达广场、槐荫公园、仙女湖公园,黄香路小学,实验二小等,生活配套非常优越。

       附近楼盘也较多,民邦槐荫东岸香港城裕华苑仙女湖豪庭赛达康城碧桂园新城华府等,大多价格在6000-8500元/㎡区间。

       鼎观世界三期不用多说,一直一来都销售的较好,每个月的销售top都可以见到该项目的身影,在上半年的成交数据中也拿下来第一的好成绩。

       鼎观世界地段优越,配套成熟,交通和购物都较方便。再加上项目户型可选较多在南大这块基本上都是大户型的区域,鼎观世界的100平左右的小户型可谓是很吃香了

 

       另外项目优惠力度也比较大(买房即送5万元车位卷),项目销售的好也在情理之中了。

▲项目实景图

       二、新房成交数据出炉,买房人应该重点关注这几个因素!

       当然,这份榜单也给了我们很多信息,告知我们在选择新房方面,有哪些因素是首选?哪些因素决定着楼盘的升值空间?

       首先这8个小区大致可分为两类一类是地段优+学区房,另一类是刚需的价格却有发展趋势的楼盘。

       在前8楼盘中我们看到大部分楼盘都为东城区和南大片区以及南城区,这三块区域都是较热门的区域。小编犹记得之前也做个这三个区域的实力pk的文章,分析了三个区域的优势与发展

       链接:实力pk!2020孝感三大热门区域分析,谁才是实力C位!

孝感10月销售数据

       东城区不用说,一直以来都是备受关注的优质地段;南大片区近两年也发展的较好,而且配套都很齐全,交通和生活都比较方便,再加上万达广场的开业更是人这个区域添了一把火;

       南城区也是红利不断,网红街的走红,南城学校的开建孝南区便民服务中心正式运行;到孝南区妇幼保健院新院大楼开工奠基....等各种利好规划接踵而来。

       另外,学区当然也很重要,比如东城区星河郡,南大片区的鼎观世界碧桂园新城华府万锦城以及孝感碧桂园桃源

       星河郡距离城际小学很近,鼎观世界和碧桂园新城华府则距离实验二小很近,而鲁铺学校也正在建中,万锦城孝感碧桂园桃源都距离不远。

孝感10月销售数据

▲城际小学

       如果在名校旁小区也比较保值,比如说老城区的文昌中学和实验小学附近的部分二手房房价都达到10000元/㎡以上。

孝感10月销售数据

       所以说,学区是买房人考虑的重中之重,不仅仅是选择优质学区,还有很多潜力学区,师资较强、生源优质等也是主要参考因素。

       其次能够让刚需上车的低价盘,也是很多人购买的对象。

       比如说新城玺樾新城玺樾虽然对于一部分来说在位置上是比较偏远,但是项目坐落于东城区,在东城区来说5000元/㎡基本就它独一份。

       而且项目旁边即是邓家河湿地公园,根据东城区的规划和发展来说,这个项目的投资潜力也是可期的。

孝感10月销售数据

       最后,希望大家都能力买到自己心仪的房子。

       以上就是在孝感可以查到的数据中,10月份成交(网签)套数排名前8的小区,你觉得这些小区怎么样?

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