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孝感均价6000-7000+楼盘应该如何选?

2020年05月25日 09:32     小编:肖雅茹          点击:3823

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       随着疫情的持续好转,那些被压抑的购房需求,也开始蠢蠢欲动,不论是房网上还是微信咨询,亦或是购房交流群内的讨论,网友们对于近期想要购房的意向都大大增加。


       但如今孝感各个区域间的房价差距较大,同一片区有的卖到7000多的均价,有的均价则在6200,那么孝感6000+、7000+的房子到底该怎么选择呢?又分别有哪些优劣势呢?


       今天小编就来盘点下孝感6000+、7000+的项目,以供大家参考!


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集中南大片区 配套逐渐落实


均价6000+楼盘汇总

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       目前,孝感在售均价6000+房源多集中在南大片区,均价6000+的楼盘产品类型及户型选择也较多,有住宅项目和公寓、商铺项目在售,户型从小两房到大四房不等。


       南大片区由于近年来的快速发展,以及配套的逐渐落实,越来越多的人选择定居于此。


均价6000+楼盘优劣分析

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       6000+楼盘大部分集中在南大片区,东城、南城、北城也略有分布。


       近年来孝感的发展重心开始“东拓南移”,南大片区也是重点发展区域,选择在南大片区定居的人群也越来越多。本地口碑项目及外地品牌房企的陆续入驻,对该区域的发展也起着一定的推动作用。


       周边商圈、教育、生活、交通等配套也逐渐齐全。


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万达广场已于去年年底开放营业


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实验二小早已招生投用


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九年制鲁铺学校已于近日动工,预计最早明年建成。


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仙女湖公园、城铁槐荫站、凤凰天仙城影视基地也汇集于此。


       在该区域配套逐渐齐全的同时,并且部分楼盘的规划和产品也都有着自身的优势,6000+的价格也是很大一部分刚需群体可以接受的。


       还有小部分6000+房源均匀地分布在东城、南城以及北城区。但相较于南大片区同价位楼盘,这些项目中有些生活配套较匮乏,或交通不太便利,或处于发展空间较小的地段。


汇聚老城区 买房就是买地段


均价7000+楼盘汇总

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       目前,孝感在售均价7000+房源也是孝感比较热门的项目,大多集中在老城区和南大片区。


       相较于6000+的楼盘,这些项目位于交通更便利的地方,周边配套也更加醇熟,并且其中大部分项目已为交房或者准现房状态,即买即入住。


均价7000+楼盘优劣分析

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       7000+楼盘大部分聚集在老城区和南大片区,东城区、南城区也略有分布,其中不乏一些热销项目,例如九烨·鼎观世界三期·红堡、佳磐瑞府等。


       小编总结出卖得好的楼盘都有几个共同点,自身品质过硬,小区环境优,物业资质强,性价比较高。例如南大片区九烨·鼎观世界三期·红堡,楼盘体量很大,目前一期二期均已交房入住,三期正在动工。


       而且该楼盘园林绿化以及小区物业在孝感来说也是很不错的。好的物业和小区环境关乎着住户未来的居住体验感。


       都说买房就是买地段,在7000+楼盘中老城区各楼盘的地段优势尤为明显。例如佳磐瑞府金港尚城等,这两个楼盘均位于孝感一中对面,距离万达商圈仅不到1000米,并且学区为市直小学玉泉小学101校区。


       但如果同等的价位中,小区品质、物业跟不上,或是户型较差,对于喜欢做选择题的朋友来说,也很容易被pass掉。


       7000+楼盘相较于6000+楼盘,地段优势明显,配套也相对来说更加醇熟,选择7000+楼盘,重要的是对于位置的抉择,毕竟城市发展离不开区域的发展规划。


小编总结


       作为购房者来说,小编觉得不能把价钱做为唯一衡量对象,无论你是想买6000+楼盘,还是7000+楼盘,都要结合自己的实际情况去买房,选择适合自己的才是最重要的。


       如果在手头资金充足的情况下,也可以考虑7000+或者8000+的楼盘,毕竟区域发展规划关系着房子未来的配套发展。


       总的来说购房还应谨慎为先,尽量选择大房企,购买之前一定要审核楼盘资质,看看五证是否齐全,户型及小区环境也应多考虑。另外,别太期待房价下跌,遇到合适的就早日下手吧。


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