2018年终报：孝感全年新增房源22453套

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       一、2015-2018年孝感新增房源对比图

      从2015-2018年的孝感新增房源对比图中我们可以了解到，从2017年开始，新增房源远高出往年的数据，达到1万以上。2018年新增房源突破2万，达到22453套（环比去年增长19.76%），如此大量新房源的入市对购房者来说是一大利好消息。

       二、2018年全年孝感各区域新增房源统计对比

      据孝感市房地产市场信息发布平台发放商品房预售许可证的公示数据显示，2018年1月至12月，孝感楼市共有新增商品房房源22453套，房源还剩10950套，已售房源11503套，去化率达到51.23%。其中孝南城区4146套，南大经济区4845套，东城区5807套，南城区4072套，北城区523套，孝南乡镇873套，西城区2187套。由此可看出，东城区占据zui大的供应量，其次是南大经济区，第三就是孝南城区，南城区以4072套稍逊一筹位列第四。东城、南大、老城这三个片区的新增房源总量占据了上半年新增房源总量的66%。

       三、2018年孝感各区域新增房源与可售房源对比

      东城区、南大经济区与孝南城区新增房源所占比例达到66%，这三个区域作为本年度备受购房者关注的区域，其去化率也是领先其他区域。可见购房者的需求是决定项目开发进度的重要因素之一。

       从图表中可以看出，2018年库存去的是差不多的，整个楼市已经开始出现供不应求的现象，但未来大起大落的可能性较低。2019年对于孝感开发商来说，挑战大于机遇，因此，请做好准备，随时应变，顺势而为，一样都可以取得好成绩。

       附：2018年1-12月新增预售房源一览表（统计于2019年1月4日）