房贷利率降了！央行宣布小幅降息5个基点

　　随着市场经济的迅猛发展

　　想挣钱买房的人都会感叹一句

       自己钱还未挣到手

       房价已经涨到让人高攀不起了呀!

       所以很多客户都会想到选择贷款买房这条路，

       但是房贷款的高利率压得人喘不过气，

       买房最后就会陷入犹豫、犹豫、无限犹豫的状况!

       

      不过

       根据新消息

       ▼▼▼

       11月20日上午

       央行宣布最新5年期以上LPR(房贷基准利率)

       为4.80%，比上月下调了5个基点

       5年期以上LPR更是自8月20日正式执行LPR新政以来

　　头次迎来下调

       1年期LPR利率，其实不是第一次下调，一直都在预期之内。无论从政策口径还是实际操作来看，信贷支持实体经济，不仅有正当性，更有迫切性。而5年期LPR利率，因为事关房贷利率，一直是市场分歧的焦点。过去几次调整，实体经济利率一路下行，而楼市岿然不动，于是市场出现了“实体定向降息，楼市定向加息”的共存局面。

       这是LPR利率登场以来，第一次出现实体利率和楼市利率双双下降。虽然下调幅度只有5个基点，与标准降息的25个基点相比可以忽略不计。然而，这种场景的出现，无疑传达了与众不同的市场信号。5个基点的降息，幅度非常小。它相当于把央行1次标准降息（每次25个基点）分拆为5次，带有安抚性质。但给房贷基准利率降息，这相当于“敲锣打鼓式”的降息。

　　而就购房者来说

　　LPR下调意味着购房成本降低

　　房贷利息总额的减少

　　每个月月供的降低

　　购置房产迎来新机遇

　　//

　　根据易居研究院《LPR房贷利率报告》

　　此次LPR基础利率下调以后

　　全国统计的64个城市首套房月供压力将会减少

　　对于一套100万贷款本金、30年期等额本息的贷款模式

　　过去月供额为5762元，而现在降低为5731元

　　即月供压力将减少31元

　　具有积极的降低负担的效应

也有人提出疑问

等房价再降一点

等房贷款利率再降一点

入手买房岂不是更好?

不，不，不......

今年国家重要讲话中一直明确指出

稳房价!

“稳”字的意思就是房价跌几乎不可能!

刚需客户越早买房越好!

另外

行房贷款利率已下调

短时间内再下降很多也是不可能的

银行也是要赚钱滴!

现在下调是因为市场流动性改善

楼市政策有所松动的的缘故!