2017半年谈：城区商品房销售10899套 增长47%

孝感楼市半年报：

年中报政策篇：全国楼市政策半年谈：“房住不炒”

年中报新增房源篇：2017年上半年孝感新增房源9730套 去化近69%

年中报营销篇：聚集人气 楼盘营销策略拼创意

年中报土地篇：孝感市场上半年成交10宗地

“楼市热情不减、房源紧张、销售创历史新高”等就能大致形容2017上半年的销量火热程度了，城市发展、武汉多处限购、土拍明显减少等多种原因，导致孝感成交量一路攀升。据统计，2017上半年孝感市商品房共销售10899套，共计1232371.64平米，总金额约为5919031692.0544元。

　　近六年成交套数对比图：

　近三年每月成交套数对比图：

2017年1-6月，孝感市城区住宅销量总为10899套，同比2016年上半年增长47.34%，其中更是比2012年上半年增长3.5倍之多。从图中可以看出2017年金3月销量达到了上半年最高，其次破两千的就是一月。纵观2017年上半年其他月份的销量情况都很平稳，保持每月一千套以上的成交量。六月份本身是个淡季，但是销量也在一千四百套以上。

2017年上半年销售前八楼盘：

   2017年上半年孝感商品房销量排行前八的楼盘分别为：凤凰天仙城、中都巴黎城、翰林学府、华厦龙成、华耀天城、东城经典、东方星城、红星美凯龙北区（城市中央广场）。前八个楼盘上半年商品房共销售4478套，占孝感上半年商品房总销量的58.9%。

2017年上半年成交均价走势图：

纵观近半年的商品房均价走势可见，2017年上半年商品房成交均价除6月以外一直都是相对较平稳，价格浮动差距不算太大。但进入6月成交均价大幅上涨，对比最低成交均价月份上涨29.1%。总体来说2017整个上半年，销售均价是有所上涨的。

区域面积对比：

区域销售套数对比图：

       2017年上半年孝感各区域的销售套数及销售面积的形势相同，开发东区依然不可撼动的地位占据最大比例，这是政府规划带动的民意所向，当属意料之中，未来东城区还有很大的发展空间。

南大经济区位居二，以它穷追不舍开发东区的形势可见，其发展前景不容小觑，毕竟有着显而易见的优势价格又相比东城区低，还是收获不少购房者的青睐。

孝南城区排在三，近几年老城区的开发楼盘越来越少，大部分开发商都转移到了东城、南大等其他区域而不选择老城区也有一部分老城区拆迁困难、地价高的原因。

孝南乡镇的销量一直保持比较稳定的水平，毕竟有相关需求的购房者还是大有人在的。开发西区位列最后，去年也是如此，这一点倒没什么改变。

　　【添加我的微信(xfwfxm)，了解楼市最新动态，咨询专业问题，专业荐房，帮你购得满意新房。】

本稿件为孝房网独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。