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季报:2018年孝感第一季度数据分析报告

  • 小编:龙丽萍  来源:  点击:2200
  • 2018-04-12 13:14:20
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       2018年一季度孝感市商品房销量5790套。从一季度每月的销量对比来看,孝感市商品房套数销售情况呈现两头高,中间低的状态。传统楼市旺季“金三银四”的“金三”已过完,虽然说今天金三银四开场较为平淡,但相对于开年的2月份来说,销售数据呈现上升的趋势。1-3月商品房销量可见3月是最高的。2月份是第三季度中销量最低的月份,但销量也还是在一千六百套以上。现在已到四月份中旬,期待四月份的销售数据。

 

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       通过2016年—2018年第一季度的销量同比图不难看出,商品房的成交量2017年第一季度的销量明显力压2016的同时期销量,进入2018年稍微上涨了3套房源。不过三年一直属于上涨的趋势。2018年第一季度的商品房销量同比2017年上涨了0.6%,同比2016年上涨了62.96%。(2016年销售套数:1月1249套,2月916套,3月1369套。2017年销售套数:1月2043套,2月1613套,3月2130套。2018年销售套数:1月2043套,2月1617套,3月2130套。)


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       从第一季度各区域的商品房销量对比来看,孝南城区销量位居第一。开发东区紧随其后,还有突破的空间。孝南乡镇排行第三,南大经济区则排在四,开发西区垫底。

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       2017年下半年半年商品房成交均价相对较平稳,价格浮动差距不算太大。但进入2018年1月成交均价大幅下滑,1月份属于“返乡置业”期,各大楼盘打折促销影响楼盘的价格。进入2月-3月均价逐渐平稳。


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